基本信息
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楼盘名称：
中海云麓九里云樾台
楼盘别名：
云樾台 朗韵花园
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年,联排70年
参考单价：
17500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-09
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
盘龙青云街道办清裕路与金瓦路交叉口以北约600米
售楼处地址：
昆明市盘龙区青云街道办清裕路与金瓦路交叉口以北约600米中海云麓九里
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
53栋
规划户数：
1265户
占地面积：
136700㎡
建筑面积：
150000㎡
容积率：
1
绿化率：
41%
建筑类型：
多层,合院,叠加,叠拼
主力户型：
3室(3)
、
4室(7)
、
5室(3)
、
6室(5)
、
7室(2)
、
上叠(1)
、
下叠(1)
开发公司：
昆明海豪房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
中海云麓九里·云樾台属于高端改善产品系，低密住区空间宽阔仅规划有合院、叠拼、洋房等产品业态，容积率低至1.2，社区空间和户型内部宽阔舒适。生态优渥环境舒适周边山水景观资源出色，有呼马山公园、金殿公园、世博园、东白沙湖等环绕，环境舒适。新中式园林台地布局整个社区以新中式为主线，将“一颗印”的设计理念引入其中，搭配台地布局打造花园社区。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
中海物业管理有限公司昆明分公司
物业费：
4元/㎡/月
6元/㎡/月
车位数：
共1369个车位
周边配套：
医院：延安医院、甘美医院、昆明市妇幼保健院
商业：北辰商圈、市中心商圈、空港经济区；花之城五星级酒店、人民东路沃尔玛、好又多，白塔路商圈。约20车程能快速到达南屏街，轻松畅享北京路繁华商圈以及昆明市中心南屏街商圈。
其他：一河二山四公园，山河环绕，公园相伴，负氧离子含量是其它城区的近2倍； 白沙湖片区地处昆明主城、东南新城（呈贡）、空港新城三城交接核心之地； 1600亩的东白沙河，林地、水库等自然资源保留完整。政府规划：打造成以旅游休闲、高品质居住为主导的东部板块
楼盘介绍
- 项目介绍 中海云麓九里，中海入昆第五子,坐落于东白沙湖畔,项目靠山临湖,是中国传统风水理论中的上上格局。主城区纯别墅区,主打新中式风格。云麓九里以传承中国传统文化为己任,融合云南当地传承上干年的建筑文化,以联排、叠墅为建筑载体,打造区域内**具代表性的新中式传统别別墅,通过一府四苑五进九里的国派规制,演绎中国几干年文明的东方居住神采。
- 区位介绍 中海云麓九里所在的白沙片区即将被打造成以旅游休闲高平之居住的高端板块，恰好处于三横三纵双地铁枢纽核心，可以瞬息通勤全城。无可比拟的地理位置让这里到达市区与机场都只需要15**。自身配备生鲜超市，老年活动站，文体活动场所，不出社区就可享受舒适便捷生活。 项目周边有云南师大附中美华国际**、白沙河**等丰富教育资源，教育配套完善。 约10**车程内可达呼马山森林公园、金殿森林公园、白沙河公园、世博园、白沙河高尔夫球场。
- 规划设计 中海云麓九里规划了区域内独一无二的类里坊院落居住形态，采用一府四院，五进九里的格局，一进府门，庄重；二进院门，传堂院落；三进宅门，归家。宅门、庭院、厅堂开合之间，井然有序；斜檐灰瓦、高大院墙、古风雕窗或独立或互动，于起承转合间，洞悉一方世界。中海云麓九里突破了传统联排、叠加别墅千篇一律的形式，以传承中国文化为己任,融合云南当地传承上千年的建筑文化,利用缓坡形成的高地错落的地势，打造多样的“一颗印”合院式格局。 中海·云麓九里一期规划有约170-330㎡叠加跃层以及约310-430㎡稀缺中式联排合院，仅493席，是中海地产扎根昆明七年的别墅首作，秉承“工科状元”40年的豪宅造诣和品质标准，精研昆明传统“一颗印”建筑规制，将古代建筑置入当下生活语境重新审视，在时代前进的脚步中探索中式传统人居巅峰，势必将并进一步吸引越来越多的同阶层群体进驻，形成昆明首屈一指的人文圈层。
- 景观特色 一河二山四公园，山河环绕，公园相伴，
- 项目优势 东白沙河青云街道办清裕路与金瓦交叉口以北约600米，中海云麓九里项目由中海地产开发，中海地产已成为昆明高品质人居的标杆。项目坐拥一河二山四公园，山河环绕，公园相伴，风水宝地、负氧离子含量是其它城区的近2倍； 白沙湖片区地处昆明主城、东南新城（呈贡）、空港新城三城交接核心之地； 1600亩的东白沙河，林地、水库等自然资源保留完整。政府规划：打造成以旅游休闲、高品质居住为主导的东部板块。项目三大商圈：花之城五星级酒店、人民东路沃尔玛、好又多，白塔路商圈。约20分钟车程能快速到达南屏街，轻松畅享北京路繁华商圈以及昆明市中心南屏街商圈。
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