基本信息
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楼盘名称：
大诺方舟天地
楼盘别名：
方舟天地商业广场
物业类型：
商业
产权年限：
标准写字楼40年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
官渡林溪路
售楼处地址：
昆明市官渡区饵季路中段大澡堂旁
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
3栋
规划户数：
950户
占地面积：
26667㎡
建筑面积：
210000㎡
容积率：
6
绿化率：
25%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(2)
开发公司：
云南湘金投资有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
爱与家物业
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
车位数量1128个
周边配套：
商业：建信坊商业街（沃尔玛超市、电影院）、经开区国际金融中心（购物中心）；
**：昆三中、海贝幼儿园、经开区实验**；
医疗设施：云南省**人民医院、社区卫生服务中心；
金融配套：工商银行、建设银行、中国银行、农村信用社；
周边还有：马料河湿地公园、春漫公园、关山公园，以及果林水库等多个自然景观配套。
楼盘介绍
- 项目介绍 大诺方舟天地总建筑面积21万㎡，开发商自持并运营10万平米大澡堂旗舰店，其主入口位于靠林溪路的负一层下沉庭院区域。负一层主要为大堂、收银、更衣区；负一层中间的下沉区域，还规划了约3000平米的水上乐园，涵盖了恒温泳池、水上娱乐设施，同时负一层还拥有健身房、精品超市、自选自助美食街区等。 1层中间是大型儿童主题游乐场，外围是环绕项目的情景式商业步行街，业态涵盖了母婴用品、儿童早教、儿童智力体验、时尚消费品等； 2层以购物为主，主要业态为精品百货、时尚品牌、旅游购物店等； 3层为国际同步院线、KTV、特色餐饮区； 4层主要为休息区和运动 ，运动 设置了乒乓球、台球、羽毛球、壁球等多种运动设施； 5层主要是我们的餐饮区，提供品类丰富的各种特色美食自助餐，可同时满足2000多人的用餐；在5层屋面，高达1.5米的挑空区域内，打造了一个立体的天幕悬浮森林温泉，里面涵盖了无边际泳池、各类特色泡池、热带雨林淋浴、空中养生SPA、儿童戏水池、雨林洞穴泡池、情景森林小屋、演出舞台、烧烤冷餐吧台、汗蒸房等丰富业态， 是未来昆明及周边人群 朋友聚会、家庭出游、商务接待的 去处。同时， 主塔楼作为一个超五星级标准的酒店，在约200米高度的顶层位置，设置了一个云顶婚礼宴会厅，可用来举办企业年会、商务宴会及婚宴，拥有9米的天幕挑高大堂，宴请款待都气度非凡！ 项目预计推出1800套4.5米层高的豪华装修LOFT公寓，买一层得两层，赠送比例超过60%；同时，全屋采用五星级酒店智能精装交房标准，双中空、双卫浴设计，并配置全屋定制家居，全套智能家电，独立空调及全套日用品、床上用品，真正做到拎包入住。同时，针对 者提供10年免月供反租政策。 本项目 亮点为国内首创的“地产加服务”的销售模式，购房可获赠等额房款的大诺会员消费卡及消费券，可用于大诺集团旗下 消费场所的消费，并享受会员7.5折专属折扣。目前已投入使用或正在建设的有昆明大澡堂、成都诺亚方舟酒店及昆明方舟天地项目，消费业态涵盖温泉、水疗、酒店、影院、KTV、健身房、餐饮、购物等。吃喝玩乐泡，白得一套房。
- 区位介绍 四城之心，价值洼地，大诺方舟天地位于昆明市经开区，处在经开区核心发展位置，连接呈贡新城，空港新城，滇池度假中心，昆明主城，是四城之心，10**可到达螺蛳湾、世纪城片区，15**可达昆明市区，10**可到达呈贡新区和高铁南站，3**可达地铁7、9号线地铁站，接轨省内外，连接东南亚，未来价值硅谷地块。从项目出发，通过广福路可快速到达到达螺蛳湾、世纪城片区；未来通过梁王路（正在修）可到达呈贡新区和高铁南站；通过林溪路可到达地铁9号线倪家营站，以及7、9号线换乘站的经开站，项目距离以上两个站点均只有200米左右；现在通过东绕城可到达昆明长水国际机场，未来通过石龙快线可到达机场。
- 规划设计 大诺·方舟天地总建筑面积21万㎡，开发商自持并运营10万平米大澡堂旗舰店，其主入口位于靠林溪路的负一层下沉庭院区域。负一层主要为大堂、收银、更衣区；负一层中间的下沉区域，还规划了约3000平米的水上乐园，涵盖了恒温泳池、水上娱乐设施，同时负一层还拥有健身房、精品超市、自选自助美食街区等。1层中间是大型儿童主题游乐场，外围是环绕项目的情景式商业步行街，业态涵盖了母婴用品、儿童早教、儿童智力体验、时尚消费品等；2层以购物为主，主要业态为精品百货、时尚品牌、旅游购物店等；3层为国际同步院线、KTV、特色餐饮区；4层主要为休息区和运动 ，运动 设置了乒乓球、台球、羽毛球、壁球等多种运动设施；5层主要是我们的餐饮区，提供品类丰富的各种特色美食自助餐，可同时满足2000多人的用餐；在5层屋面，高达1.5米的挑空区域内，打造了一个立体的天幕悬浮森林温泉，里面涵盖了无边际泳池、各类特色泡池、热带雨林淋浴、空中养生SPA、儿童戏水池、雨林洞穴泡池、情景森林小屋、演出舞台、烧烤冷餐吧台、汗蒸房等丰富业态， 是未来昆明及周边人群 朋友聚会、家庭出游、商务接待的 去处。
- 景观特色 项目规划了约3000平米的水上乐园，涵盖了恒温泳池、水上娱乐设施
- 项目优势 大诺方舟天地依托大诺集团多年的高端水疗运营经验，项目将打造成为国内首席，西南地区首个水主题休闲综合体！ 大诺方舟天地项目是一个集水疗养生、休闲娱乐、餐饮购物、婚宴会议、商务酒店、旅游度假、精品公寓为一体，适合全龄段、全家庭的一站式休闲度假中心。全方位、多业态的满足了昆明市民及旅游人群的消费需求！大诺方舟天地项目最大亮点为国内首创的“地产加服务”的销售模式，购房可获赠等额房款的大诺会员消费卡及消费券，可用于大诺集团旗下所有消费场所的消费，并享受会员7.5折专属折扣。目前已投入使用或正在建设的有昆明大澡堂、成都诺亚方舟酒店及昆明方舟天地项目，消费业态涵盖温泉、水疗、酒店、影院、KTV、健身房、餐饮、购物等。吃喝玩乐泡，白得一套房。
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