基本信息
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小区名称：
俊发玉龙湾九韵花溪
小区别名：
俊发玉龙湾
物业类型：
别墅
产权年限：
-
参考单价：
8300元/㎡
咨询成交价
小区地址：
太平新城玉龙湾景区
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
多层,小高层,高层,板楼,合院
楼栋总数：
109
规划户数：
3620户
占地面积：
-
建筑面积：
352622㎡
容积率：
1.18
绿化率：
40%
开发公司：
云南俊发房地产有限责任公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
云南俊发物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
- 交通周边公车：14路车到板桥站下车即到。
- 中小学安宁中学太平分校：昆明前十的学校，安宁第一名，今年9月已开学。
- 大学财经大学：正在兴建中。
- 综合商场砂之船奥特莱斯购物中心：融合古罗马文明与小镇文化、昆明当地原始风貌的世界级生态艺术商业综合体。已开业。 大连圣亚海洋世界，6500亩主题公园，正在兴建中。
- 医院新昆华医院：云南省第一人民医院分院、三甲综合医院、床位3300个，已投入使用；
- 其他小区内部配套：1、86万㎡水岸森林公园；2、度假酒店群：木屋酒店、帐篷酒店、山林野奢酒店、全屋水景酒店、U-HOUSE酒店；3、体育运动俱乐部：高空蹦极、游艇潜水、皇家马术、户外攀岩、室内运动、社交平台；4、420亩自然水域，享有游艇观光、皮划艇、湖边垂钓等休闲运动；5、12年制国际教育；6、18洞锦标赛级高尔夫球场。
小区介绍
- 项目介绍 俊发玉龙湾目前已开发至四期九韵花溪，总建筑面积352622.17㎡、容积率1.18、绿化率≥40% ，洋房70年产权，总高34层（12层为会所 ）3梯7户，主要产品以高层、独院及类独栋为主。九韵花溪位于二期翠堤溪谷东侧的2#、5#地块，地处整个项目的最高点，可直面高尔夫景观，位置优势非常突出。
- 区位介绍 俊发玉龙湾位于滇中新区太平新城玉龙湾景区，距离昆明市区21公里，距安宁市区12公里，玉龙湾东临白族乡村休闲生态园；南靠玉龙湾龙房坝水库，龙房坝上游为武警农副业基地，妥乐农场；西侧均为海口林场林地；北接为40米宽西环线。项目紧邻新昆安、安楚、安晋等城际高速，直达滇西各地，多维立体的交通，实现自然与繁华的迅捷切换。
- 规划设计 四期九韵花溪总建筑面积352622.17㎡，项目规划高尔夫球场，高尔夫球 A 场占地1400亩，标准杆72杆，房产用地总约 3000亩，房产一期占地：207亩 ，二期占地：361亩，公园南区占地：1220亩 ，北区占地：495 亩。玉龙湾水域面积约：420亩 ，水源为：雨水和山林储水，酒店占地：48亩 ，学校占地：212亩，海拨约1900米。项目还规划了宜居康谷（占地）、生态主题公园、休闲度假酒店群、教育配套等。九韵花溪规划主要产品以高层、独院及类独栋为主。玉龙湾，为真山真水真豪宅，依山傍水一座房，招财进宝玉龙湾，与滇池西山一山之隔，有山有水的城市宜居豪宅。
- 景观特色 玉龙湾现主为原始自然生态景观特色，大部分 为原始森林及自然水域。内含东南亚风格为特色的玉龙湾公园。滇中文化为特色的玉龙湾影视城，为中国电影家协会拍摄基地。高尚的高尔夫，马术场，游艇俱乐部，天台泳池，等休闲康体时尚运动特色景观。多特色主题的酒店群，自然结合人文需求，能满足不同人群需求的特色休闲景观。
- 建筑风格 新中式建筑风格
- 项目优势 南北通透 户型方正 主卧带卫；宽敞舒适，带大庭院，专属私家车位，带2个露台；客餐一体化设计，空间利用率高。
买房交流
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