基本信息
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楼盘名称：
东盟森林
楼盘别名：
东盟森林小区
物业类型：
商业
产权年限：
70年
参考单价：
8200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2015-08-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
呈荣大道旁
售楼处地址：
斗南新区小王家营东盟森林大门口右侧
建筑规划
交房时间：
2016-08-26
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
22栋
规划户数：
10000户
占地面积：
3400000㎡
建筑面积：
1874300㎡
容积率：
1.9
绿化率：
45%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
1室(1)
、
2室(1)
、
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
云南实力房地产开发经营集团有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
云南实力物业服务有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
地下车位数10000
周边配套：
地铁：
斗南地铁站-B口、斗南地铁站-C口、斗南、斗南地铁站-D口、斗南地铁站-A口、斗南地铁站-G口、斗南地铁站-E口、金桂街地铁站-D口、金桂街地铁站-C口、金桂街地铁站-B口
教育设施：
全音符艺术培训、学而优教育花花世界校区、木槿花教育、昆明市呈贡西南花艺婚庆培训、文馨书院(昆明禾贝翔教育培训)、千寻艺术空间、云南九禾教育、梓源教育、金摇篮辅导中心、胡子艺术花艺培训机构
医院：
大洛羊社区卫生服务站、兴兴动物诊所
购物：
斗南花市、世纪华联购物中心(大洛羊段)、家家乐购物中心、国际花卉拍卖交易中心、花艺资材批发馆(花花世界店)、古月花园精品多肉大棚、斗南江云酒店用品国际博览中心、聚众购物超市、天通经营部、怡杰花卉
公园：
彩云公园、城市运动公园、彩云公园-入口、好药家、斗南仓
楼盘介绍
- 项目介绍 东盟森林占据城市区位要塞，紧靠昆玉高速公路、彩云北路两条昆明东南方向的大动脉；轻轨1号线从项目旁边通过，小王家营轻轨站距项目直线距离仅400米；东盟森林规划范围内呈荣大道为70米宽的交通主干道。 项目规划有5万㎡铂金酒店、10万㎡一站式消费购物中心、9万㎡东南亚风情步行街、32万㎡酒店式公寓、120万㎡地中海风格住宅。
- 区位介绍 地处昆明主城区向呈贡新区发展的中间过渡地带，项目北望螺蛳湾商圈，西临斗南国际花卉贸易商圈，东靠洛羊国际物流中心,南面呈贡新区，以2300亩恢弘规模，造340万平米磅礴体量,涵盖城市人居、生态旅居、康养度假、商务办公、企业创投等功能为一体的城市级社区，并以呈荣大道无缝接驳彩云路，以此占据主城通往新城的桥头堡位置，区域发展潜力巨大。
- 规划设计 蝴蝶城.锦雲府---公园里，会呼吸的房子，宜居产品全新升级，由12栋点板式小高层及3万方的天鹅堡全龄运动公园组成。三重大厅设计，让每次归家，都是一场尊贵的仪式。将噪音隔绝在外的中空隔音玻璃，是给家里安静舒适的保障。楼下的儿童微汗乐园、长者空间是给老小孩们**的饭后去处。人车分流设计及每栋的独立门禁系统，更好地保障了居住安全。在实力·锦云府，这里的所见所闻如此，这里的完美生活即将上演。17层小高层建筑与花园景致立体交叉，细细欣赏温柔的朝阳和晚霞，在6-8米阔景阳台上，品读着近处公园与远处滇池的美丽蔓延流淌，从此对美好生活的理解，不再只是单一的平面——全明设计的方正空间里，填满的是明媚艳人的阳光，仅18%的低公摊，让家的空间更为阔绰，每一户皆有的双阳台之上，看人文与自然的交织重叠。
- 景观特色 东南亚风情园林，享受双眼被迷住的感觉 芭提雅、新加坡、巴厘岛东南亚三国风情园林聚集，大型棕榈树、海枣、铁树、华棕、鱼尾葵、热带花卉、攀腾植物等数百种热带花果树木争奇斗艳。亭阁、榭台、小桥，层次丰富的立体水景观，陆生植物向水生植物自然过渡。浓厚宗教气息的外墙及园林雕塑，人工与自然的完美结合，是整个庭园的点睛之笔，黄木、青石板、鹅卵石、麻石多种建材材料，流露出自然的质感。深棕色、黑色、黑色、褐色、金色、陶红、庙黄色、珍珠色、奶白色，多种颜色搭配，有深有浅、绚丽多姿。大到空间打造，小到细节装饰，景观自然的相互交融，仿佛出自印象派大师之手的完美风景画。
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