基本信息
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楼盘名称：
海伦国际
楼盘别名：
春城时光 海伦国际（已拆分，将删除） 海伦国际（已拆分，请对应录入） 春城时光花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-05-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
官渡广福路与金源路交汇处（世纪城旁）
售楼处地址：
官渡区广福路（世纪城旁）
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
32栋
规划户数：
11306户
占地面积：
1733342㎡
建筑面积：
5358800㎡
容积率：
3.39
绿化率：
45.63%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
2室(5)
、
3室(12)
、
4室(5)
开发公司：
昆明市海伦堡房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东中颐投资集团物业管理公司
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
32880
周边配套：
周边配套：
商业：金源时代购物中心、华洋国际家居博览中心、得胜家具城、车立方、世纪城
餐饮：世纪金源大饭店
医疗：官渡区红十字会医院、肾脏病医院
教育：项目总规划17所，现已开学8所(海伦国际幼儿园、昆明南坝幼儿园、昆明南站幼儿园、睿博中英文幼儿园、中华**、海伦**、昆一中、昆明官渡区智培)
文艺：马可波罗空间艺术馆
市政生活配套：官渡区人民法院、官渡区政府、云南大剧院、云南省博物馆、云秀书院
金融：招商银行、富滇银行、农业银行、交通银行、建设银行等
楼盘介绍
- 项目介绍 昆明海伦国际位于巫家坝板块广福路与金源大道交汇处，总占地2600亩，建面约530万方，是昆明目前在建在售的首席航母大盘。海伦国际共规划了十三个地块，目前已有十个地块相继交付使用，已积累了超过3.2万户业主；海伦国际有全面的教育、医疗、交通及商业配套，规划的8所幼儿园、4所**、2所**、3所**中，有8所已开学，实现了全学龄段的教育配套；周边有3个市级综合医院（官渡区红十字会医院、肾脏病医院、昆华医院），项目自身配套37万方大型商业综合体，目前约13万方已开业投入使用，项目紧邻金源时代购物中心、华洋国际家居博览中心、得胜家具城、车立方、世纪城等商业中心，临近地铁1、7号线（1号线已开通，7号线正在规划中），致力于打造便捷、舒适的人居体验风格。
- 区位介绍 海伦国际项目位于官渡区广福路与彩云北路之间、世纪城以北，占地约2600亩，建筑面积约520万平方米，由中国地产百强企业——广东海伦堡地产集团投资开发，是昆明市重点招商引资项目，也是昆明目前**的城中村改造项目。引入Hopsca开发模式，将高档住宅、购物 、写字楼、星级酒店、医疗、 等城市功能融入大型公园。HOPSCA,即酒店(hotel)、写字楼(office)、公园(park)、购物中心(shopping mall)、会展(convention)、公寓(apartment)的综合体，是**的房地产运营模式。海伦国际以巴黎拉德芳斯、美国曼哈顿、上海外滩为蓝本，除拥有可容纳近10万人的高端住宅之外，更以奢侈的手笔规划了100万平方米的巨额商业体量(含大型购物公园、超五星级白金酒店群、西南创意总部基地等)，超过80万平方米的生态园林(绿化率近50%)，3万多个地下停车位，并且配有10所幼儿园、4所**、2所**、2所**，一座市级医院等，气势之宏伟、配套之齐全、手笔之奢侈，在国内甚至国外都极为罕见，势必将代言昆明国际化新形象。
- 规划设计 海伦国际项目位于官渡区广福路与彩云北路之间、世纪城以北，占地约2600亩，建筑面积约520万平方米，由中国地产百强企业——广东海伦堡地产集团投资开发，是昆明市重点招商引资项目，也是昆明目前**的城中村改造项目。位于广福路与金源路交汇处（世纪城旁）占地面积有2600亩。预计将建住宅25739套，建筑面积达5358800平方米，容积率3.39，绿化率45.63%。海伦国际系广东中颐 集团有限公司 ，昆明市海伦堡房地产开发有限公司开发的项目。必将代言昆明国际化新形象。
- 景观特色 海伦国际在旧城更新的过程中，为保留古寺而改变规划，结合寺庙构建特色主题公园，采用“中水回用，雨污分流”的方法，重开六甲宝象河，沿河退让50米，建成2.3公里的滨河长廊公园，还河于民。
- 项目优势 无可复制的区位：巫家坝城市副中心大盘，未来城市中央，老城与新城核心枢纽，未来升值空间巨大； 超五星写字楼集群、办公舒适度：70万方商务商业中心，30万方写字楼集群；高标准商务硬件配备、公共空间精装、10米挑高大堂，高车位配比、双地铁立体交通路网，坐享舒适、便捷； 中国地产37强品牌力作：8年35城开发经验积淀，中国地产37强品牌开发商倾力打造； 航母级配套，吸纳60万人流：100万㎡城市级商业中心、6万㎡白金酒店、写字楼、17所教育机构、2.3公里沿河景观步道、未来辐射60万人群； 航母配套在城熟：海伦城市广场现房在售，商场即将开业营运，大润发超市、韩国CGV影城等已抢先入驻。
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