基本信息
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楼盘名称：
润城三辰府
楼盘别名：
润城小区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
20500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-26
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
西山新中路与前卫西路交叉口
售楼处地址：
昆明市西山区日新路与前卫西路交叉口
建筑规划
交房时间：
2023-12-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
733户
占地面积：
31674.04㎡
建筑面积：
162660.41㎡
容积率：
3.6
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,小高层,高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(7)
、
5室(1)
开发公司：
云南龙宇房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
昆明怡和物业服务有限公司
物业费：
2.88元/㎡/月
车位数：
地下车位数36630
周边配套：
交通配套： 位于日新路中段，南市区门户枢纽，是通往昆明主城、呈贡新城及火车、汽车客运站的重要交通节点。
医院配套：昆明市**人民医院、云南省妇产科医院、骨科医院、儿童医院、同仁医院，其中润城项目与前卫卫生院(拥有200张床位)达成区域医疗互助，为业主就医提供优先便利。
商业配套：润城一二三大道商业、万达、南亚、爱琴海、公园1903，南市五大醇熟商圈围聚
教育资源：师大附属润城**(与润城三辰府，直线距离约30米)、爱弥儿国际幼儿园、昆明十五幼、昆三中滇池分校、北大附中云南实验**。
楼盘介绍
- 项目介绍 润城**大道，金融商务总部写字楼、创意LOFT空间、财智创富SOHO公寓和双临街庭院街铺四大产品列阵全线登场。 单层逾1225㎡大尺度写字楼，开阔空间便于自由布局，可根据企业自身需要，自由划分办公区、接待区、会议室、休息室、更衣间、化妆间等不同功能空间，满足企业现在及未来长远发展。 5.4米层高创意LOFT空间，一层轻松变两层，可设置双层商务空间，同时容纳多人办公，空间利用率高；可分设明确办公区域，满足从商务互通到领地感的私密需求；多种层高户型设计，适合创意需求。 进取型SOHO公寓，35-110㎡数种户型，宜商宜居宜投资。空间可自由拆分，全面满足成长型企业发展需求。
- 区位介绍 润城所处的地理板块是大昆明的正中心，同时也是昆明省级行政中心所在区域（省工商局、省高院、省委纪委、省政协），项目北接昆明主城区，南连呈贡新城，承载着昆明新旧两城的交通枢纽，周边由日新路、前兴路和前卫西路三大城市主干道围合而成，依次连接广福路、官南大道、二环路等主干道，与市中心、机场、火车站、呈贡新城等区域仅20**车程，周边拥有近20条公交线路，出门即是快速公交系统B5线，规划中的轻轨2号线紧靠项目东侧。同时项目自身还设有8个高速出口和9个一般性出口，交通便捷发达，可达性很强。
- 规划设计 润城项目位于前兴路与日新中路交叉片区，项目总占地面积约2000亩，总建筑面积高达500万平米，是由云南龙宇地产倾力打造的集国际化居住理念、国际化商业商务配套、良好交通环境和城市自然景观资源于一体的优质大盘，本着打造昆明城市新形象，体现“城市再生”的理念，建设包括办公、SOHO、住宅、酒店、公寓、商业街、大型商业中心等多种现代物业形态。建成后将是一个超大型、多功能、高端化的城市副中心，全面提升城市形象和品味！
- 景观特色 润城三辰府约1.2万㎡园林盛景，可以容纳两个足球场的自然侈度，规划有四大主题、九大亮点，让园林景观成为生活的一部分，时刻容纳全家人的幸福瞬间。
- 项目优势 距离昆明火车站约2.4km，1km内有多个公交站点，交通便捷；周边商业配套丰富，1.5km内有万达百货等商业设施，方便生活购物；医疗配套方面，项目距离云南平安中西医结合医院约1km，方便就医；此外，项目1.5km内有北大附中云南实验学校、云南衡水实验中学等多所学校，教育配套完善。总体来看，项目周边配套齐全，可满足日常生活所需。
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