基本信息
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楼盘名称：
银杏人家
楼盘别名：
金叶花园二期
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2011-11-19
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
黄龙街银杏广场旁
售楼处地址：
玉明路（银杏广场背后）
建筑规划
交房时间：
2014-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
2800户
占地面积：
333333㎡
建筑面积：
420000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
42%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(5)
、
4室(1)
开发公司：
云南双峰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
昆明双峰物业管理有限公司
物业费：
1.1元/㎡/月
车位数：
地下车位数1000
周边配套：
教育设施：
试竞成教育(嵩明校区)、覃睿教育、金材教育、真知培优教育、小新星国际教育、启星教育、加优教育、嵩明县嵩阳街道金池教育培训、北京神墨教育机构、立人教育培训
医院：
嵩明县人民医院、嵩明县妇幼保健院、嵩明大代理骨科医院、嵩明博爱医院、王家村骨科医院、嵩明县人民医院内儿科大楼、嵩明县人民医院-后勤综合楼、嵩明康华骨伤科、萌乐宠物医院、健牧畜禽科技服务部
购物：
泰和超市(兰茂广场店)、昆明恒大童世界、泰和超市(龙泉上苑店)、锦绣兰苑便民超市、亮视界眼镜、柒牌(水真路店)、利郎（水真路专卖店）、韵达快递超市、台铃电动车(嵩明直销店)、富迪超市
公园：
河滨公园、ABS柔刹王
楼盘介绍
- 项目介绍 银杏人家由云南双峰房地产开发，位于嵩明县城，占地面积约536亩，是昆明新机场片区大型住宅区。项目区位优势明显，周边配套齐全，紧邻嵩明县新规划行政区。项目定位为新机场配套住宅区，产品设计主要以花园洋房，低密度住宅及古镇式商业街为主。 整个项目花园洋房约2300套，有30余种户型，面积由85平方米的小公寓至180平方米的豪华型住宅不等；低密度住宅约300余套，设计有12类户型，面积由240平方米的小资型住宅至400余平方米的尊贵型大户型不等，户型多样化的设计，充分地满足了不同需求的购房者。与城市高楼大厦的钢筋水泥建筑森林截然相反，古镇商业街建筑风格独特，一大片青砖灰瓦、飞檐斗拱、雕廊画栋、古色古香。项目紧临黄龙大街，将银杏广场围合式立体环绕，景中生物、物中有景。规划面积约5万平方米，独立商铺超过500个，面积由50平方米至1000平方米不等，是新机场片区的一个古建筑商业群，更是一家集购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游等多功能于一体的超大规模古镇商业街。商业的兴起将带动整个片区的投资高度，而超过1000个的地下停车位设置，将极大地方便业主每天的停车需求。
- 区位介绍 银杏人家由云南双峰房地产开发，位于嵩明县城，占地面积约536亩，是昆明新机场片区首个启动的大型住宅区。项目区位优势明显，周边配套齐全，紧邻嵩明县新规划行政区。
- 规划设计 银杏人家由云南双峰房地产开发，位于嵩明县城，占地面积约536亩，是昆明新机场片区首个启动的大型住宅区。项目区位优势明显，周边配套齐全，紧邻嵩明县新规划行政区。项目定位为新机场配套住宅区，产品设计主要以花园洋房，低密度住宅及古镇式商业街为主。 整个项目花园洋房约2300套，有30余种户型，面积由85平方米的小公寓至180平方米的豪华型住宅不等；低密度住宅约300余套，设计有12类户型，面积由240平方米的小资型住宅至400余平方米的尊贵型大户型不等，户型多样化的设计，充分地满足了不同需求的购房者。
- 景观特色 五个主题景观区分别为：天鹅岛、落花溪、揽月湾、观鱼台、凝芳泉。植物景观以常绿的香樟等为基调，突出春、秋季的季相景观，小区主入口及主干道两侧以银杏为主，每当秋天来临，一进小区就是满目金黄，形成强烈的视觉冲击；五个组团分别以日本樱花、云南樱花、冬樱花、西府海棠、玉兰为特色，水波花影，摇曳生姿。
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