基本信息
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楼盘名称：
万科翡翠
楼盘别名：
同德星河嘉园北地块
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 商住公寓:40年
参考单价：
6800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-11-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广福路与巫家坝路交叉口
售楼处地址：
昆明市官渡区广福路与巫家坝路交叉口
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
23栋
规划户数：
1308户
占地面积：
56253.39㎡
建筑面积：
249858㎡
容积率：
3.2
绿化率：
41%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
1室(4)
开发公司：
昆明万添房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
深圳万科物业昆明分公司
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
1794个
周边配套：
1、交通：地铁：安宁快线、1、7、8号地铁交汇，项目旁7（规划中）、8号（规划中）地铁换乘站向化站； 自驾：从前兴路向南直行进入广福路，而后沿广福路向东直行，行驶至双凤路，左转进入双凤路即可看到项目。/
2、教育：昆明市第三十一**、官渡区关上二小、官渡区云溪**、海伦国际中华**、世纪金源**、衡水**西山校区、海贝中英文**、北大附中云南实验、双凤**；综合商场大润发商业广场、希望汇耍街、大商汇、海伦城市广场、万达商圈、爱情海购物公园、大都购物中心、麦德龙；
3、医院：同仁医院、昆明医科大学附属儿童医院、云南省中医院(滇池院区)、世纪金源医院、新世纪妇女儿童医院、云南骨科医院；
4、社区内配套（规划中）：幼儿园、生鲜超市、社区卫生中心、文化活动中心、老年服务站。
楼盘介绍
- 项目介绍 万科企业股份有限公司1984年创立于中国深圳。迄今为止业务范围覆盖全球71个城市。住宅开发体量高居世界首位。万科在领跑中国房地产行业的同时，也在积极布局全球化战略。目前万科的世界版图已经拓展到香港、新加坡、美国旧金山、纽约、英国伦敦，已经在世界范围内获得了高度的认可。
- 区位介绍 万科翡翠位于巫家坝路与广福路交叉口。项目地块东侧为康福路，南侧为规划道路，西侧为枧槽河及滨河绿地，北侧为官南路。从前兴路向南直行进入广福路，而后沿广福路向东直行，行驶至双凤路，左转进入双凤路即可看到项目。周边配套：民航路**、昆十二中、官渡五甲塘湿地公园（已建成）、龙江公园（已建成）滨江运动文化主题公园（规建中）
- 规划设计 科翡翠占地84.38亩，共规划有13栋板式住宅，社区内规划有幼儿园、生鲜超市、社区卫生 、文化活动 、老年服务站等。万科翡翠将按照万科理想家全新居住标准来打造，在健康系统、智慧系统、优居系统、精工系统以及美学系统五大系统19类细项118项细节做到精益求精，致力于打造高端人居生活典范住宅。
- 景观特色 在景观上，项目将打造成“一园三轴九庭院”，中式古典园林为底，点缀简约精致的欧式景观绿化，打造多层次的树阵列植，营造色彩层次丰富多变的空间，建成高雅尊贵的居住环境。
- 项目优势 万科翡翠项目高端住宅的理念，不是简单豪华材料的堆砌，是具有引领城市高端住宅的国际趋向产品，更关注安全、舒适、健康、服务、科技、品质和领先性。 昆明万科翡翠借助轨道交通的便利性和延展性，营造“街道生活”的休闲文化，建立宜居生活与自然环境和城市生活紧密结合的社区中心，以轨道、街道生活、社区中心的“三区联动”为核心引擎，打造轨道交通导向的居住型城市综合体，成为巫家坝片区新地标，走在前沿的新昆明。不同属性的街道将住宅区，商业，配套设施有机结合在一起，利用空间的多样性满足住户的不同需求。
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