基本信息
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楼盘名称：
中交锦绣雅郡
楼盘别名：
昆明中交城, 呈贡中交城
物业类型：
住宅
产权年限：
标准写字楼40年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-12-10
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
呈贡朝云街与景明北路交汇处/地铁1号线宜和路站D出口
售楼处地址：
呈贡朝云街与景明北路交汇处/地铁1号线宜和路站D出口
建筑规划
交房时间：
2019-12-30
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
28栋
规划户数：
2141户
占地面积：
11300㎡
建筑面积：
11301.29㎡
容积率：
2.54
绿化率：
25%
建筑类型：
板楼
主力户型：
0室(12)
、
2室(1)
、
3室(5)
、
4室(2)
、
5室(1)
开发公司：
中交地产
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
浙江绿城物业管理有限公司昆山分公司
物业费：
1.5元/㎡/月
车位数：
车位约2505
周边配套：
- 交通公交：项目周边有10余条公交线路，通往呈贡东南西北几个区域。C85（大渔公园—昆明站）、203路207路等 地铁：邻近地铁1号线支线站点---宜和站地铁站口，出站口即可到达小区入口。距离高铁南站——昆明南站仅2公里 自驾路线：周边形成五横四纵的交通路网，五横为：春融街、朝云街、锦绣大街，联大街，聚贤街；四纵为昆玉高速、彩云北路、景明北路、清和路。 高铁：距离高铁南站——昆明南站仅5公里。
- 幼儿园昆明呈贡风华幼儿园，昆明新都**幼儿园；
- 中****：中华**、云南师范大学附属七彩云南**，呈贡新区****；**：昆明市第三**，昆明市呈贡区****，衡水**，洛龙（在建）；
- 综合商场1公里内有：项目自带生鲜超市、规划的商业步行街，昆百大新都会， 世界500强——中交昆明总部大楼，云南科技大楼。2公里内有：七彩云南**城购物中心、有君乐美食街、置信商业广场、未来万达购物广场、孔雀镇。城市商业配套日益完善。
- 医院昆明市中医院呈贡新区医院，昆明医科大学**附属医院，延安医院呈贡分院等；
- 银行/ATM2公里内有招商银行，上海浦东银行等；
- 其他临近商圈：七彩云南商圈、昆百大商圈、市级行政中心；周边公园：洛龙公园。
楼盘介绍
-
项目介绍
中交·锦秀雅郡项目位于呈贡吴家营 ， 市级 、呈贡 公园，环境优美；外部交通系统四通八达，紧靠 1号线宜和路站口， 昆明高铁新南站，方便快捷。本项目以高层住宅和电梯洋房为主，旨在打造呈贡区域内景观优美、高建筑品质的改善型住宅。 项目占地177亩地，总建筑面积约41.6万平方米，容积率2.5，建筑密度仅有18.59%，也就是说用81.41%的土地建造花园景观、园区道路和配套设施。项目配备足够的车位，车位比为1:1.2，充分满足高品质社区居住对车位的需求。 整个项目规划为高层、洋房、公寓、写字楼、商业、幼儿园、社区活动用房等低密度纯板式高品质住宅小区。整体规划以环绕的景观绿化轴相串连，细节上，通过中轴、庭院、花园空间的结合，使社区空间兼具现代花园社区的儒雅气质与高品质的现代生活氛围。
- 区位介绍 交·锦秀雅郡项目位于呈贡吴家营 ， 市级 、呈贡 公园，环境优美；外部交通系统四通八达，紧靠 1号线宜和路站口， 昆明高铁新南站，方便快捷。本项目以高层住宅和电梯洋房为主，旨在打造呈贡区域内景观优美、高建筑品质的改善型住宅。
- 规划设计 中交锦绣雅郡项目占地177亩地，总建筑面积约41.6万平方米，容积率2.5，建筑密度仅有18.59%，也就是说用81.41%的土地建造花园景观、园区道路和配套设施。项目配备足够的车位，车位比为1:1.2，充分满足高品质社区居住对车位的需求。 整个项目规划为高层、洋房、公寓、写字楼、商业、幼儿园、社区活动用房等低密度纯板式高品质住宅小区。整体规划以环绕的景观绿化轴相串连，细节上，通过中轴、庭院、花园空间的结合，使社区空间兼具现代花园社区的儒雅气质与高品质的现代生活氛围。 项目整体规划3栋29层、6栋33层、2栋31层、1栋25层、1栋18层的高层住宅，17栋11层洋房，1栋3层幼儿园。
- 景观特色 一轴一环新中式园林，四进式庭院，让人居价值得以更好的体现，为更多业主及城市居民所典藏。
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