基本信息
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楼盘名称：
昆明润府
楼盘别名：
昆明华润万象城
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
21500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
昆明官渡区民航路片区东郊路与升阳街交汇处
售楼处地址：
昆明市官渡区东郊路与升阳街交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
14栋
规划户数：
248户
占地面积：
51333㎡
建筑面积：
250200㎡
容积率：
4.7
绿化率：
40%
建筑类型：
高层,超高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(8)
开发公司：
昆明华润置地三联置业有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
在《关渡区五里多改造项目控制详细规划调整方案》中，一环1000亩CBD，划定约1258亩五里中央商务区，为城市中心的发展奠定基础。项目位于五里中央商务区，占据中央资产。华润置地华润集团旗下房地产业务旗舰全国81个城市是中国大陆实力雄厚的城市综合投资开发运营商之一.300多个开发项目2017年，华润置地在五里中央商务区进驻昆明TOP产品，打造一环CBD百万方城市综合体-华润中心约14.6万㎡宏伟的商业规模，5000多个国际品牌合作库，实现了城市高净值人群的时尚生活场所。一环CBD百万方城市综合体华润置地，选址一环，以城市运营商的身份在1258亩五里中央商务区以上，以全系为基础TOP建设昆明一环CBD华润中心是百万方城市综合体大城市。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
润楹物业服务（成都）有限公司昆明分公司
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
1029个
周边配套：
教育资源：民航路二小、昆明第十二**、昆明第十六**、董家湾**等。
医疗资源：昆明市中医医院关上分院、官渡区人民医院、昆明市第三人民医院、云南省第三人民医院、昆明市中医院、昆明市延安医院等。
景观资源：石虎关森林公园、官渡森林公园、宝海公园等。
商圈：万象城，万达广场，南屏街，云路中心等商圈云集。
交通：二环快速南线、东线及环城南路、东路、白塔路、春城路等多条。路网丰富，同时可搭乘地铁1号线、2号线、4号线、6号线，交通便利。
楼盘介绍
- 项目介绍 昆明·润府总建面约25万方，作为华润立足于城市发展，以城市营运商的身份，在昆明一环打造的集中国购物中心顶流IP——万象城、中央公园、华润大厦、润府、悦府于一体的百万方城市综合体。项目位于昆明一环边，昆明自贸实验区规划范围内，4、6号线双地铁贯通，与昆明TOD菊华综合交通枢纽仅一路之隔，周边商业、**、医院等配套齐全，属昆明城央少有的综合住宅大盘。地段和外部配套条件，在昆明绝对是**水准。
- 区位介绍 沿着北京路往南直行至环城南路，左转进入环城南路直行至民航路，右转进入民航路直行即可到达项目。有三横五纵公路网，三横：人民东路，东风东路，东郊路，五纵：北京路，白塔路/春城路，民航路与二环路。周边有20多条公交线路客到达昆明市东南西北和市中心，距离昆明长水国际机场仅约25公里。地铁6号线岔街站与本项目近在咫尺（岔街站位于环城南路与东郊路交汇处）同时地铁四号线菊华综合枢纽和6号线东郊路站也近在咫尺。
- 规划设计 项目总占地46.66亩，产品规划布局9栋高层住宅及其裙房商业与配套设施，均采用稀缺的两梯两户板式楼设计，其中3栋、5栋、6栋为超高层住宅。占地面积：51333平方米，建筑面积： 250200平方米，容积率： 4.7 绿化率： 42%，停车位： 暂无数据 楼栋总数：2。总户数：248 物业公司：华润置地（成都）物业服务有限公司昆明分公司，物业费：4元/平方米/月。
- 景观特色 新亚洲现代化风格
- 项目优势 华润置地昆明悦府位于环城南路与环城东路交汇处，城市一环核心区域——五里多中央商务区，环城东路、环城南路、拓东路等多条城市主干道环绕；自驾与地铁交通便利，双地铁立体枢纽，地铁6号线机场专线拓东体育馆站、菊华综合枢纽站在侧，并与地铁4号线菊华站交汇，29分钟场直达长水国际机场，33分钟直达昆明高铁南站，畅达城市各个目的地，直接连通国内外。 项目周边汇聚学校、医疗、文化、娱乐、商业等多重生活配套资源，周边现有民航路小学、第12中学等多所学校；延安医院、昆明市第三医院等三级甲等公立医疗机构；同时，昆明市博物馆、拓东体育馆、新工人文化宫等生活娱乐配套，拥有纯熟商业生活氛围。
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