基本信息
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楼盘名称:
腾俊国际陆港
楼盘别名:
腾俊陆港
物业类型:
商业
产权年限:
40年
参考单价:
售价待定
降价通知
开盘/加推:
-
新开盘通知
销售状态:
售完
楼盘地址:
中谊村火车站
售楼处地址:
晋宁县昆阳东凤路磷都花园35栋7-10号(新客运站旁)
建筑规划
交房时间:
-
装修情况:
毛坯
楼栋总数:
12栋
规划户数:
公寓:928套
占地面积:
2446000㎡
建筑面积:
1012666.7㎡
容积率:
1.06
绿化率:
16%
建筑类型:
低层,多层,高层
主力户型:
1室(4)
、
2室(1)
、
3室(2)
开发公司:
云南腾俊国际物流有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司:
云南腾俊物业
物业费:
1.2元/㎡/月
无别墅
车位数:
185
周边配套:
周边配套:
:英语幼儿园(776米),商业局幼儿园(879米),快乐宝贝幼儿园(兴阳路)(927米),蓝天幼儿园(新河路)(1061米),田心**(1300米),晋宁县昆阳快乐宝贝幼儿园(1369米)
购物:东熠烟酒副食品商店(364米),丽和食品冷饮批发(530米),易捷便利店(昆明圣玛莉医院西)(601米),喜多副食店(644米),喜多多副食店(651米),小玉副食品香纸店(653米)
医院:昆明圣玛莉医院(546米),晋宁县妇幼保健院(641米),晋宁县昆阳镇礼智卫生所(949米)
生活:晋宁昆阳信用社(551米),东凤路邮政储蓄(586米),中国信合(晋宁县城关分社)(696米),中国信合24**自助银行(晋宁县城关分社)(696米),中国建设银行(晋宁支行)(987米)
娱乐:晋宁县影剧院(829米),儿童游乐场(1037米),郑和公园(北门)(1124米),郑和公园(东南门)(1502米),和璟苑(2994米)
餐饮:嘎洒牛肉汤锅NO.6(358米),益清香饭店(366米),云昆饭店(401米),威尼拉婚宴宫(602米),海恬苑茶楼(924米)
楼盘介绍
- 项目介绍 腾俊国际陆港总占地3669亩,总投资90.6亿元,融合了国际贸易、国际会展、外贸服务、电子商务、交易保障、智能办公、总部基地、运营管理、生活配套等九大功能。项目也是集公铁联运、仓储、加工、分拣、包装、配送、融资、交易保障为一体的物流枢纽。 六大核心构筑腾俊国际陆港, 大物流、大商贸、大聚集,打造国际财富中轴 ①公铁联运平台:园区的核心功能板块 ②公路一级货运站场:将物流功能发挥到极致的强有力支撑,含 50万平方米仓库,大客户带动专业市场大转移; 10万平方米大型停车场及配套设施; 10万平方米堆场; 5千平方米综合服务大楼) 校企合作,共建仓储示范园; 国家交通部规划全国179个一级货运站场,腾俊立足于云南昆明,在晋宁县昆阳镇滇池畔打造云南首个一级货运站场,项目总占地约3000亩,其中一期用地1455.18亩,投资12.34亿元。一期建设包含仓库群、堆场、停车场,计划在2011年6月31日形成,2011年12月31日形成公铁联运平台、铁路专用线、站台式仓库、信息中心,在2012年6月31日完成总部办公基地、酒店配套设施。 作为云南省**个货运枢纽物流园,将整合仓储、运输、停车服务、配套功能服务等模块,开通园区至全国各大中城市的货运专线,基本实现全国各省市的无盲点覆盖,构建省内规模**、开通线路**多的公路运输枢纽货运站场。 ③物流信息中心:作为园区的中枢神经系统和制胜法宝,腾俊将在园区内建设国内**的上千个信息位,在提高物流参与方的工作效率的同时,更让物流服务需求方可以享受到更快速、更便宜的物流服务,提高其工作效率或生活品质。 以信息化物流运营平台为亮点,以信息网络的中枢作用为制胜法宝,腾俊将构建物流园区新的运营服务体系,并通过整合有形资源和无形资源、提供增值服务、创新业务模式而挖掘多项盈利点,**终形成园区自身的核心竞争力。 ④企业总部基地:入驻企业运筹帷幄的指挥部。为入驻园区的省内外、东南亚及南亚的物流企业和贸易商,提供集商场、酒店、商业街、商务办公、创业者公寓为一体的物流企业总部综合商务区。 ⑤物流采购中心:采购与物流的一体化运作,实现多方共赢 ⑥物流金融港:运用物流为金融和贸易搭建信用平台 腾俊以提升功能、创新模式、创造价值为目标,以公铁联运为核心、仓储运输为支撑、物流商贸为引擎、物流金融为助力、物流信息为制胜法宝,按照专业化、高端化、规模化、集约化的要求,整合“物流服务、物流载体和物流需求”三大资源,打造云南省内流转效率**、综合聚集效应**强、服务东盟设施**完备的园区。
- 区位介绍 项目位于昆明市晋宁县中谊村火车站,与泛亚铁路中线、东线、西线无缝对接,设置8条铁路到发线(其中1条军事专用线),2条园区专用线。园区位于昆明市“一**经济圈”内,紧连西绕城高速公路和环湖南路,30**即可从园区到达昆明主城区,大大缓解了昆明大宗货物中转的交通运输和城市货运交通压力。通过西绕城高速公路还可连接滇缅、昆曼、昆越国际大通道及全省所有公路干线,24**可达云南各地州市,48**可达河内、万象、曼谷、仰光,加之即将开通的园区至全国各大中城市的货运专线,将基本实现东盟各国无障碍通行、全国各省市无盲点覆盖。
- 规划设计 项目总占地约3000亩,其中一期用地1455.18亩,投资12.34亿元。一期建设包含仓库群、堆场、停车场,计划在2011年6月31日形成,2011年12月31日形成公铁联运平台、铁路专用线、站台式仓库、信息中心,在2012年6月31日完成总部办公基地、酒店配套设施。
- 景观特色 国际商贸城由12栋独栋商业组成; 动线规划良好,二层以上主要以连廊相连接,无“死铺”; 全框架接受,经营灵活,自主改造空间良好; 无论是独栋经营还是平层经营具备良好的调整空间;
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