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基本信息
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楼盘名称：
海东俊园
楼盘别名：
生态半岛海东俊园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
28000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-09-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
海东路与环湖东路交汇处
售楼处地址：
滇池外海东北部，绕城高速以南
建筑规划
交房时间：
2022-04-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
72栋
规划户数：
2240户
占地面积：
399131㎡
建筑面积：
748648㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
建筑类型：
花园洋房,板楼,低层
主力户型：
3室(2)
、
联排(2)
开发公司：
云南金色之源房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
云南俊发物业服务有限公司
物业费：
3.8元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
地下车位数4380
周边配套：
地铁：
中铁十二局地铁5号线建安公司
教育设施：
超越教育、加嘉教育、木槿茶书院、哆彩艺术、童画美术教育连锁机构、思而学辅导、人仁教育、乐成艺术杨永胜工作室、朵朵教育、博文教育
医院：
云秀康园社区服务站、海乐诗宠物诊所
购物：
人人乐购物中心、新时代购物(高庙店)、红万家购物广场、俊杰超市、乐尔乐特价批发超市、益鑫购物中心、建鸣超市、杨记花卉、金润超市(龙马店)、瑶瑶超市
公园：
俊发西亮塘湿地公园、海东湿地公园、海东湿地公园-宝象河入湖口湿地、滇池国际城市湿地公园、瑞士园公园、官渡区艺术家园社区法治文化主题公园、龙马三组客堂、昆明滇池·墅语花园民宿、昆明曼图舍也城市花园民宿、琥珀俊园中央公园
楼盘介绍
- 项目介绍 海东俊园位于昆明市官渡区，滇池外海东北部，绕城高速以南，属于昆明主城区及呈贡新城中间过渡地区。项目用地东、北接287道路，南接海东湿地公园，西近宝象河； 周边道路规划完善，交通便捷。海东俊园将分三期开发，其中一期分A、B两区，一期A区（A18-6地块）面积51576.9㎡（约合77.37亩），B区（A19-1、2地块）77800.21㎡（约合116.7亩），二期（A18-2、3、4、5地块）148067.33㎡（约合222.1亩），三期（A19-3、4地块）121687.1㎡（约合182.53亩）。 项目将以联排、双拼别墅为主，辅以平墅8层及混合4层户型，其中双拼别墅分为600㎡和800㎡两种，而平墅则为160+143户型。
- 区位介绍 海东俊园位于昆明市官渡区，滇池外海东北部，绕城高速以南，属于昆明主城区及呈贡新城中间过渡地区。项目用地东、北接287道路，南接海东湿地公园，西近宝象河； 周边道路规划完善，交通便捷。
- 规划设计 海东俊园将分三期开发，其中一期分A、B两区，一期A区（A18-6地块）面积51576.9㎡（约合77.37亩），B区（A19-1、2地块）77800.21㎡（约合116.7亩），二期（A18-2、3、4、5地块）148067.33㎡（约合222.1亩），三期（A19-3、4地块）121687.1㎡（约合182.53亩）。 项目将以联排、双拼别墅为主，辅以平墅8层及混合4层户型，其中双拼别墅分为600㎡和800㎡两种，而平墅则为160+143户型。
- 景观特色 海东俊园整体景观设计为新亚洲风格，**限度的利用了周边的湿地资源，创造一个低碳、绿色生态的人与自然和谐的环境，景观设计以轻度假为设计主题打造自然生态的，精致品质，亲近自然的体验式居住环境。引入水轴+花道的脉络；利用水、绿坡与丛木，围合出一片特别的生态空间；亲水木平台带你感受水的倘佯；儿童趣味场地让小孩游玩乐活自在；这里能明显感受四季的不同，种植四季常开花卉及树种， 入口设处有精致的花形铁艺，让业主感受到花样社区中的高端品质；整个一期以水为主题，融入我们的生活记忆。
- 项目优势 海东俊园系产品致力于利用周边湿地优势资源，创造一个低碳、绿色生态、人与自然和谐的生活环境。
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