基本信息
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楼盘名称：
滇池俊府
楼盘别名：
滇池华府俊园
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房:70年 住宅底商:70年
参考单价：
23000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-05-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
昆明市官渡区环湖东路与云秀路交叉口滇池俊府
售楼处地址：
环湖东路与云秀路交叉口
建筑规划
交房时间：
2022-04-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
129栋
规划户数：
584户
占地面积：
58588㎡
建筑面积：
105825㎡
容积率：
1
绿化率：
47%
建筑类型：
板楼,小高层,花园洋房,叠拼
主力户型：
4室(2)
开发公司：
云南俊华投资有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
俊发物业
物业费：
3元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
共740个机动车位，均为地下
周边配套：
五大商圈：新螺蛳湾商圈，体育城商圈、大都商圈、世纪城商圈、会展商圈
五大医院：昆明市**人民医院星耀路分院、昆华国际医院（规划中）、昆明同仁医院、云南省中医医院、云南中德骨科医院
14所优质**：云秀书院，关上实验**湾流海校区，昆明市**幼儿园，吉的堡双语幼儿园、官渡5中，云师大附中、附小官渡校区和官渡区普自幼儿园，俊云峰的云大教育系**部和**部
人文配套：3大省级文化中心+1古镇环绕，直线1.5公里范围内有：云南省大剧院、云南省博物馆、省文化艺术馆，官渡古镇。
楼盘介绍
- 项目介绍 滇池俊府位于环湖东路与云秀路的交叉口。地块东依南绕城高速，西接滇池外海东北岸，北临宝象河，南面是从滇池延伸至金殿的生态禁建长廊。距离南市区著名的文化旅游景点官渡古镇仅有1公里，是俊发地产开发的 的洋房项目。 项目自身配有总共3200亩的三大湿地公园：西亮塘湿地公园、海东湿地公园、海东运动主题公园，让您可以惬意生活在绿意盎然的生态社区，感受负氧离子和芬多精的洗礼，让您在一个天然大氧吧里运动，在锻炼身体的同时，身心也得到锻炼。南市区四条主要干道广福路、彩云北路、环湖东路、云秀路环绕四周，4条主干道包含了2条 线： 1号线贯穿彩云北路， 2号线途经青年路，官南大道延伸至福保，交通便捷。 8号线在环湖东路与云秀路交汇处设有 站，预计于2018年通车，路线为北市区—菊花村—生态半岛。在项目 南连接线与13号路道闸口将开通一条直上南绕城通道，极大方便出行，缩短去机场、呈贡、绕城等区域时间。 滇池俊府三期威廉郡占地111亩，总建面10.89万㎡，整体容积率1.03，建筑密度30%，绿化率41%，共计452户。产品分为叠加洋房、联排别墅两个业态，其中叠加洋房分为Y、Z两个户型，联排别墅分为G、H两个户型。威廉郡地块位于滇池华府俊园地块的正中心，被园区内水系和滇池one地块包围，地块整体休闲静谧，私密性强，安全宜居。
- 区位介绍 滇池俊府属于俊发滇池ONE（滇池华府俊园）三期地块，项目位于昆明市官渡区矣六街道办事处西亮塘，是一个集居住、商业、**等多种功能为一体的综合性房地产开发项目，由俊发集团旗下云南俊华投资有限公司建设。项目地块东至渔村，南至官渡287号路，西至星耀路，北至绕城高速。
- 规划设计 滇池俊府三期威廉郡占地111亩，总建面10.89万㎡，整体容积率1.03，建筑密度30%，绿化率41%，共计452户。产品分为叠加洋房、联排别墅两个业态，其中叠加洋房分为Y、Z两个户型，联排别墅分为G、H两个户型。威廉郡地块位于滇池华府俊园地块的正中心，被园区内水系和滇池one地块包围，地块整体休闲静谧，私密性强，安全宜居。
- 景观特色 项目地处滇池海岸边，坐拥绿色生态资源海东湿地公园、西亮塘湿地公园等多个湿地公园。
- 项目优势 产品分为叠加洋房、联排别墅两个业态，其中叠加洋房分为Y、Z两个户型，联排别墅分为G、H两个户型。威廉郡地块位于滇池华府俊园地块的正中心，被园区内水系和滇池one地块包围，地块整体休闲静谧，私密性强，安全宜居。
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