基本信息
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楼盘名称：
中房路易公元
楼盘别名：
中房路易公元小区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 住宅底商:70年
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-04-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
人民东路与滇越铁路交汇处
售楼处地址：
盘龙区人民东路与滇越铁路交汇处
建筑规划
交房时间：
2019-09-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
4栋
规划户数：
2282户
占地面积：
121161.15㎡
建筑面积：
596595.37㎡
容积率：
4.49
绿化率：
26.25%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(2)
、
2室(2)
、
3室(2)
开发公司：
昆明中房置业有限责任公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
昆明中房置业有限责任公司
物业费：
2.4元/㎡/月
车位数：
共3754个机动车位，均为地下车位
周边配套：
- 交通地铁及站点。
- 中**盘龙**、明通**、东华**、书林一小、桃源**、昆十中、昆十五中、昆明市实验**、盘龙区****等。
- 大学昆明理工大学等。
- 综合商场顺城购物中心、昆明百货大楼、时代广场、金鹰购物广场、东风广场、金格百货、七彩metown、益龙万象城、俊发中心等。
- 医院昆明市**人民医院、昆明市中医院、昆华医院、延安医院、云南省红会医院等。
- 其他拓东体育馆、翠湖公园、圆通山公园、新工人文化宫、春城剧院等。
- 嫌恶设施
楼盘介绍
-
项目介绍
中房路易公园是昆明中房在 区的新项目，位于东华小区北区，人民东路与滇越铁路交汇处。 项目整体建筑风格源自法国，纯板式设计，一梯一户，重现法兰西园林精髓，风格细腻，高贵典雅，兑现一环央城生态美学人居。
- 区位介绍 中房路易公园是昆明中房在 区的新项目，位于东华小区北区，人民东路与滇越铁路交汇处。占据城市核心位置，周边商业环境成熟，各项生活配套资源丰富。项目附近聚集了七彩俊园购物中心、新工人文化宫、沃尔玛等商业配套，健康配套方面有大型的延安医院近距离守护，此外，与项目一墙之隔有东华**和东华幼儿园，片区还有实验**、盘龙**、新迎一小等教育资源。路易公元周边有东华小区、新迎小区等居住社区环绕，居住氛围浓厚，人流集中，保障了项目后续商业的繁荣。
- 规划设计 路易公元分为三期开发，范围包括从人民路到白龙路一整个区域。占地181亩，容积率4.49，属于一环稀缺位置的大型城市综合体项目。 目前在售的是一期公寓，共两栋，总高26层，1-3层为商业部分，面积在31-100多㎡，北向及西向的公寓面积稍微小一些在31-39㎡之间，南向面积在40-65㎡左右，端户面积在70-91㎡之间。二期是住宅区，已全部售完。三期规划是一个由大型shopping mall、酒店和写字楼组成的商务商业中心，商业体量5万方左右，大小与同德差不多。建成后整个项目将带动周边人流活跃度，非常适合城市白领精英及新婚家庭。
- 景观特色 法兰西园林精髓，风格细腻，高贵典雅。
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