基本信息
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楼盘名称：
兴冶国际
楼盘别名：
兴锦嘉园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2016-08-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
昆明市呈贡区兴呈路2569号（兴呈路与彩云路交叉口东南角）
售楼处地址：
斗南路口，兴呈路与彩云路交叉口东南角
建筑规划
交房时间：
2018-03-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
20栋
规划户数：
1730户
占地面积：
133333㎡
建筑面积：
650000㎡
容积率：
3.2
绿化率：
40%
建筑类型：
高层,板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
、
4室(1)
、
5室(3)
开发公司：
云南省建设投资控股集团有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
筑远物业管理有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
2380个
周边配套：
轨道交通：1/4号线斗南站
公园：兴冶公园、张官山公园、文笔塔公园、三台山四大公园环绕，一公里范围内，还有数百亩斗南湿地公园
楼盘介绍
-
项目介绍
兴冶国际分为A、B两个地块，A地块为商业地块，包含酒店、写字楼、商铺和公寓产品；B地块为住宅地块，包含普通住宅、配套幼儿园、平层大宅（平墅）和商墅产品。
项目总建筑面积约65万㎡，是具有国际范的大型商务综合体项目，其中，A地块总建筑面积约33万㎡，由两办公大楼、两栋公寓楼、一栋酒店和四栋商业体组成，是由 前十强的澳大利亚建筑设计事务所PTW（柏涛）公司设计，2008北京**的奥运村和**国家游泳 水立方等都是出自PTW设计院的精品之作，大师手笔，非同凡响；B地块总建筑面积约32万㎡，容积率3.39，建筑密度19%，绿地率40%，由20栋住宅楼4栋社区配套商业楼和一栋幼儿园组成，是一个环境优雅，生活和交通便利的高品质综合住宅社区。 - 区位介绍 项目位于呈贡中央商圈兴呈路、彩云路与瑞香西路碧潭路交汇处，距主城核心区约13.7KM，距呈贡新城约8.2KM。处于主城与呈贡的交接部位。项目本身拥有30万平米大型集中式商业，五大主题业态作为支撑，以城市、生活、人为核心理念，将水景优势、迷你公园与休闲餐饮、特色店铺相结合，打造集特色美食、休闲、娱乐、购物为一体的高端商业消费集群，重新定义生活内涵。呈贡新城真正的时尚生活地标。
- 规划设计 项目总投资约30亿元，以五大主题商业形态为核心，构建便捷式时尚购物广场，充分考虑现代都市人的生活品质，商业街是一个集精品购物、休闲娱乐、时尚购物、餐饮娱乐等业态的一站式消费中心，非凡消费体验，以前瞻的眼光指引财富流向。该项目分A、B两个地块规划建设。其中A地块总用地70047.81平方米，净用地55237.45平方米，容积率4.0，建筑密度40%，绿地率25%，总建筑面积33万平方米，规划有两栋**绿色三星双塔写字楼、一栋国际品牌酒店和两栋公寓楼。核心商圈由商业内街及独栋商业综合体组成，流畅的人行步道与丰富的小广场空间强化了街区内部的可视性与通透性，配有影院及大型超市等商业配套，倾力打造一个集餐饮、购物、娱乐、休闲为一体的开放式购物中心。 B地块总用地90289.15平方米，净用地75466.96平方米，容积率3.2，建筑密度22%，绿地率40%，总建筑面积35万平方米，规划上把居住和居住配套进行结构分区。居住区由20栋高层住宅组成。配套由4栋多层建筑及1所幼儿园组成。
- 景观特色 项目由20栋住宅楼4栋社区配套商业楼和一栋幼儿园组成，是一个环境优雅，生活和交通便利的高品质综合住宅社区。
- 项目优势 客厅:格局方正，连接景观阳台，通透明亮。 餐厅:大小适中，连通客厅，采光好，空间利用合理。 阳台:带大面积景观阳台，增加采光，可有效利用扩大室内空间。
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