基本信息
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楼盘名称：
泛亚城邦
楼盘别名：
博晖雅苑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
10500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-11-11
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
大学城聚贤街与致远路交汇处
售楼处地址：
云南省昆明市呈贡区梁王路与宁远路交汇处
建筑规划
交房时间：
2021-06-10
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
38栋
规划户数：
1330户
占地面积：
56714.83㎡
建筑面积：
142941㎡
容积率：
2.77
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层,高层
主力户型：
2室(3)
、
3室(16)
、
4室(8)
、
5室(2)
开发公司：
云南博晖房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
博鼎物业
物业费：
1.54元/㎡/月
车位数：
1985
周边配套：
- 交通道路网：到2020年呈贡将形成“2快3高5主1环10节点”的骨干路网体系。2快：昆明主城至呈贡快速路、呈黄路；3高：昆玉高速、黄马高速、呈澄高速；5主：彩云路、环湖路、古滇路、老昆洛路、广福路延长线；1环：呈贡区外环路。
轨道网：地铁1号线、地铁4号线。 - 幼儿园呈贡三幼、雨花毓秀幼儿园；
- 中**：师大附中、附小，云大附中、附小，昆三中、中华**； 呈贡县吴家营乡**；
- 大学云南师范大学、昆明理工大学、云南民族大学、云南交通职业技术、云南大学、云南医科大学、云南艺术学院；
- 综合商场商场：大学城仕林街、新天地广场商业街；餐饮娱乐：配备有电影院、KTV、酒店、淘宝街、大中型超市、时尚折扣店、美食生活功能的时尚街区等；
- 医院云大医院、昆明市中医医院；
- 银行银行/银行(ATM)：建设银行、交通银行、中国银行、富滇银行、民生银行、农村信用社等；
- 邮政邮政储蓄
- 其他内部配套： 社区内配有两所幼儿园，片区从**至**教育名校盘踞。社区内40%的绿地率，同时毗邻捞鱼河湿地景观带，环境宜人，空气富氧。项目自带25万㎡时尚商业，电影院、KTV、酒吧一条街、淘宝街、美食街、大型超市等业态，并围绕凤凰寺规划特色仿古商业街等。 公园：公园：春融公园、中央公园、捞鱼河公园。
楼盘介绍
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项目介绍
泛亚城邦项目位于呈贡大学城 为繁华的雨花片区 ，梁王路与宁远路交汇处，与项目隔路相望的是呈贡实验**，它是一个9年制义务教育**；旁边是呈贡大学城师生 多的理工大学和师范大学预计9万师生不等；北面是柏枝营小区；而泛亚城邦整个项目规划人口约3万人，于2017年10月份开始陆续交房，并且有两所幼儿园；项目在拥有成熟社区的庞大客群同时，又能像传统商业街一样对外经营，同时兼得了社区内外客群，极大限度的吸引周边消费者。
- 区位介绍 项目位于呈贡大学城**为繁华的雨花片区 ，梁王路与宁远路交汇处，与项目隔路相望的是呈贡实验**，它是一个9年制义务教育**；旁边是呈贡大学城师生**多的理工大学和师范大学预计9万师生不等；北面是柏枝营小区；而泛亚城邦整个项目规划人口约3万人，今年10月份开始陆续交房，并且有两所幼儿园；项目在拥有成熟社区的庞大客群同时，又能像传统商业街一样对外经营，同时兼得了社区内外客群，极大限度的吸引周边消费者。值得一提的是，在2016年底已经开通的昆明高铁南站离本项目只有直线900米的距离，为了打开目前中国经济封锁局面，作为国家“一带一路”战略布局规划中辐射东南亚的重要基础设施，也是云南省“八出省、五出境”铁路网规划建设中**重要的交通枢纽。所以昆明独特地理位置和气候，将会成为南亚东南亚的经济中心，旅游之都，到时人流、物流、经济流都将会疯狂的增长；**直观的是地价，房价的上涨，可见他的**空间不可估量。
- 规划设计 泛亚城邦总建面110万平方，位于雨花片区大学城内，多所大学环绕，与泛亚高铁站相隔仅900米。未来，这里将成为中国通往东南亚的**门户，新城市的繁华雏形已然形成。25万㎡的时尚商业，汇集知名电影院、量版式KTV、淘宝街、美食街、大型超市等业态，坐拥雨花片区**醇熟、热闹的商业圈，配套周全，更有主力商家入驻，引领消费潮流。社区内配有18班幼儿园，片区从**至**教育名校盘踞，周边云南师范大学、昆明理工大学、云南大学、云南民族大学等多所知名大学环绕。书香气息浓郁，文化氛围自然天成。是真正的人文高地，孕育无数学子梦想的天堂。
- 景观特色 社区内40%的绿地率，同时毗邻捞鱼河湿地景观带，环境宜人，空气富氧。
- 项目优势 主卧带卫、干湿分离、双阳台、私享南北双入户，彰显墅级生活； 前后双花园，让归家如履风景之美； 南北通透设计，客厅连通4.2米阔景阳台，尽显主人尊贵舒适； 套房式主卧设计，独立衣帽间，卫浴室，将奢华与私密，完美演绎。
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