基本信息
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楼盘名称：
海埂悦府
楼盘别名：
奥古斯塔
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
28000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-02-07
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
滇池旅游度假区红塔东路198号（滇池卫城旁）
售楼处地址：
西山区滇池旅游度假区红塔东路198号（项目现场）
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯,精装修,公共部分精装
楼栋总数：
12栋
规划户数：
214
占地面积：
36666㎡
建筑面积：
105612㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层,高层,板楼,多层
主力户型：
3室(3)
、
4室(4)
开发公司：
昆明滇池旅游度假区国有资产投资经营管理有限责任公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
莲花物业
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
共721个停车位
周边配套：
周边设施
- 交通自驾：海埂悦府项目拥有三横五纵的立体交通路网。三横主要为南绕城高速、环湖东路、广福路，五纵分别是红塔东路、前卫西路、滇池路、前兴路、官南大道。
公交：项目门口就有公交站牌，现在开通的路线有Z3、172、A9，方便业主到达昆明各区。
地铁：项目邻近地铁５号线的滇池卫城站、金海新区站，地铁５号线预计于2020年开通。 - 小区内部配套项目内部配套70亩樱花公园、社区商业（生鲜超市）、医养康复中心、教育培训中心等。
楼盘介绍
- 项目介绍 海埂悦府项目占地面积55亩，建筑面积105612㎡。海埂悦府独享70亩樱花公园，呼吸绿色空气。紧邻60亩万达高尔夫球场，打造高尔夫文化及景观社区，成立业主球队。项目周边景点云集、双地铁环绕，休闲出行两不误。 海埂悦府产品为东南向纯板式一梯两户设计，电梯入户，超大赠送，超值享受。人车分流，全地下停车，双大堂设计，智能化停车管理系统。全程指纹识别，从社区大门、地下室入口到单元门、电梯门均采用指纹识别的入户方式，无需携带钥匙或门卡，安全、私密、便捷智能化系统一步到位，服务到家。提供全方位管家式物业服务。
- 区位介绍 项目位于昆明市滇池国家旅游度假区，南邻滇池卫城小区，北面紧邻红塔东路与西南海小区，西北面为滇池融苑小区，周边有云南师大附属仁泽**、滇池度假区实验**、广福商业中心等，距离环湖东路不到200米。项目所处片区，道路干净、环境优美，是昆明市交通畅达、空气清新、人居环境**为优良的区域之一。目前，项目周边 滇池卫城、西南海、公园1903等高端项目云集，距离环湖东路半岛、昆明滇池国际会展中心不到3公里，广福路、环湖东路、红塔路等交汇于此，道路网四通八达。
-
规划设计
海埂悦府总占地55亩，总建面11万㎡，容积率1.99，建筑密度23.6%，绿地率40%，是一个低公摊、高赠送的电梯洋房项目。
小区规划有12栋建筑，其中1-5栋是国投的团购房，11、12栋是我们的商业配套，约7千多平方米。其中11栋为医养康复 ， 12栋为 培训 ，同时还配备500㎡的地下生鲜超市。
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