基本信息
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楼盘名称：
实力心城
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
9800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-09-16
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
谊康北路767号
售楼处地址：
呈贡市政府中心对面
建筑规划
交房时间：
2019-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
4819户
占地面积：
124422㎡
建筑面积：
595866㎡
容积率：
4
绿化率：
42%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
1室(9)
开发公司：
云南实力房地产开发经营集团有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
云南实力物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
地下车位数4104
周边配套：
地铁：
春融街、春融街地铁站-B口、春融街地铁站-D口、驼峰街、春融街地铁站-A口、春融街地铁站-C口、驼峰街地铁站-C口、驼峰街地铁站-D口、驼峰街地铁站-A口、市级行政中心清风地铁站-A口
教育设施：
昆明呈贡育才教育集团呈贡区育才、云南艺卓教育、秦学教育(昆明呈贡校区)、中诺教育集团总部、唯实教育、欧文美式英语教育(呈贡校区)、新东方(呈贡南亚教**)、新九章教育集团(彩云中路)、麦迪森全日制早教中心、金学教育(昆明春融街校区)
医院：
昆明医科大学**附属医院(呈贡医院)、昆明城东医院、源后壹美整形、宠心宠物医院、春融宠物诊所、明宠宠物诊所
购物：
七彩云南第壹城时代广场、置信银河广场购物中心、昆明呈贡吾悦广场、上海华联超市(七彩云南第壹城店)、滇池明珠万达广场、万达广场(呈贡店)、优衣库(七彩云南·第壹城店)、一帆超市、苏果便利店、四妹超市
公园：
春城公园、洛龙公园、春融公园、昆络公园、洛龙公园-弯廊桥、春融公园-园博会展区、春融公园-假山瀑布、洛龙公园-抱月廊、春融公园-蔬识园、公园壹号城市展厅
楼盘介绍
- 项目介绍 实力心城•融寓是I-Home管家概念，I-Home乐享空间专为打造新型邻里关系而设立的社区生活、交流平台，为业主提供包含健身房、便利店、餐厅、咖啡吧等服务，平台打造适合商务人群生活、工作的社区服务，为高端行政公寓的**和盈利提供全方位支撑；car-home“车管家”，一站式解决业主爱车问题，汽车维修、美容、洗车、保养、快速油漆、事故代理、道路救援，全面提升物业服务品质。 实力心城紧邻行政中心，项目特别设计6米层高水景入户大堂，采用豪宅水晶吊灯进行公共区域装饰，浅色云石装点入户大堂墙面，钢挂石材墙面的电梯厅。 实力心城物业涵盖7栋住宅、3 座超高层SOHO 公寓、大型集中式购物中心、风情步行街、超大地下商业广场等，建成后打将成为“轻轨上盖城市综合体”。
- 区位介绍 “实力心城”项目邻新城行政中心，与春城财富•新南亚、ICC环球广场、惠兰园等项目相邻，地块东临彩云南路和轻轨1号线；南临市府路与商业区相望，与市级行政中心比肩；西接谊康南路比邻惠兰园住宅区；北接上海东盟大厦用地与春融街相望，是整个市级行政中心及中央商务区核心区的咽喉**。 “实力心城”由连接主城与新城的彩云路、横穿行政中心的市府路两条主干线围合，使其与市中心、机场、火车站、呈贡各片区等区域直线贯通仅需三十**车程，数条公交线路环伺左右，距离项目以南50 米处为建设中的轻轨一号线呈贡北站。
- 规划设计 实力心城项目规划总用地面积124422.85平米，净用地面积93350.99平米，总建筑面积约为595866.37平米，其中地上建筑面积为395809.47平米，地下建筑面积为200056.90平米。项目建设内容包括住宅楼7栋，建筑面积196134.83平米；办公楼/酒店1栋，建筑面积62932.57平米；办公写字楼2栋，建筑面积77941.54平米；商业（含地面和地下）建筑面积58693.24平米，幼儿园1座，建筑面积1993.23平米。项目配套地下机动停车位4101个，可容纳住宅总户数1634户。项目建成后容积率4.24，建筑密度24.11%，绿化率42%。
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