基本信息
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楼盘名称：
水润江山
楼盘别名：
水润江山小区
物业类型：
别墅
产权年限：
独栋70年,联排70年,双拼70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2015-06-15
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
富民昆禄公路旁龙腾苑山庄内
售楼处地址：
待定
建筑规划
交房时间：
2017-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
338户
占地面积：
100000㎡
建筑面积：
125333㎡
容积率：
1
绿化率：
45%
建筑类型：
英式
主力户型：
-
开发公司：
昆明龙恒置地有限责任公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
昆明龙恒置地有限责任公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
950个车位
周边配套：
- 交通昆明至富民交通路线:108国道(昆禄路) 、昆武高速 108国道（昆禄路）：财富中心---北三环---大普吉隧道---西游洞---龙腾苑山庄 昆武高速：财富中心---北三环---昆武高速
楼盘介绍
-
项目介绍
水润江山小区被纯天然的自然园林环绕，住户可以呼吸到为纯净的空气，本项目 适合，在厌倦都市喧嚣的生活后，来到我们小区尽情享受大自然宁静生活的都市人群。 3000亩山水别墅城市级巨尊之作，项目依托自身稀缺的自然资源，水润江山引入全新国际化的度假物业体系，将昆明本地传统的山居物业与度假物业，以多元化的方式结合。3000亩之上居住、度假、运动、养生，四大价值，创造昆明人居别奢享。 项目为别墅，分为：独栋别墅（662㎡-947㎡，共10套）、双拼别墅（437.9㎡共24套）、联排别墅（A户型253.7㎡共36套；B户型347㎡共92套；C户型354.9㎡-397.55㎡共44套；D户型351.6㎡-357.57㎡共54套） 。 项目总用地面积为6000亩；已通过 规划的为924亩；目前龙腾苑小区一、二期规划面积共615994.34（约1000亩），分五期开发。 一期用地面积150亩。总建筑面积158520平方米，容积率1.2，建筑密度26.8%，绿地率45%以上，车位数950个。
- 区位介绍 本项目所在地富民属低纬度高原山地季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，四季如春，年平均气温 15.8℃左右，年均日照2287**左右，无霜期245天以上。地块北侧是未来的住宅用地，西侧一半是相邻楼盘“经典墅”，东侧面与现状道路相邻，南侧为富民龙腾苑度假山庄，风景古朴秀丽、植被丰茂。
- 规划设计 1期地块长约为440米，宽约为230米，地块大致为南北走向。略近于狭长纵身型的山坡地、有良好的自然山体和植物景观，整体为西北部高，东北部与西南部低，高程变化范围为1820m-1741.5m之间，**高差约为78.5米，**陡坡度达36度。
- 景观特色 水润江山主要规划有联排、双拼、独栋等别墅产品，是一个集居住、养生、度假和运动等四大功能为一体的高品质住宅楼盘
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效果图
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