基本信息
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楼盘名称：
万彩城市花园
楼盘别名：
万彩城市花园, 江景苑
物业类型：
住宅
产权年限：
商住公寓40年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-06-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
五华龙泉路与二环北路交叉路口
售楼处地址：
龙泉路万彩城市花园
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
21栋
规划户数：
4600户
占地面积：
158000㎡
建筑面积：
1000000㎡
容积率：
4
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
1室(2)
、
2室(2)
、
3室(4)
、
4室(5)
开发公司：
昆明百爵阳光房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
昆明银海物业管理有限公司
物业费：
2.35元/㎡/月
车位数：
6753
周边配套：
- 交通公交：9路、74路、84路、105路、114路、129路、175路、241路上马村站下车
- 幼儿园昆明市上马村艺苑幼儿园、扬帆贝贝国际美语幼稚园、江滨幼儿园、春芽幼儿园、马家营爱心幼儿园、昆明市轧钢厂幼儿园、五华区第二教工幼儿园、五华区碧江路幼儿园、彩虹幼儿园
- 中**盘龙区金辰**、盘龙区汇承**、云南民族**、龙泉路**、昆明市五华区江滨**、盘龙**滨江校区、江岸**
- 大学云南财经大学、云南师范大学职业技术教育学院、云南财经大学、云南财经大学、云南大学环境资源与地球科学学院、云南财经大学商学院培训中心函授部、云南广播电视大学、云南广播电视大学人文学院、云南广播电视大学人文学院
- 综合商场山水批发超市葵花店、爱民水果百货超市、吉祥光明超市、万家福平价超、市金禧园分店、佳兴超市
- 医院荣光专家诊所、护康诊所、盘龙祝林诊所、昆明市五华区云康诊所、云南省中西医结合医院
- 银行/ATM建设银行、工商银行、农业银行、邮政储蓄
- 邮局/快递龙泉路邮政支局
- 其他小区内部配套：武城**，3300平米生鲜超市，五华区便民服务中心，百万方商业综合体，双公园。
楼盘介绍
-
项目介绍
万彩城项目用地西北面背靠长虫山，东临盘龙江，地势西高东低，北面、西面分别与作为昆明主要交通干道（“四环十七射”）的二环北路、龙泉路相邻，是不可多得的商业与住宅综合体。该项目充分发挥四邻城市干道所形成的交通便利，通过对社区内部道路和疏散口的合理布置和适当加强，提高本项目商业部分路网密度和集散空间，合理统筹布置配建的公共设施，保证公共设施更好地服务于公众。商业 区结合地形，通过趣味空间的形成和变化，布置出大小各 一、功能配套互补的商业空间，内部流线按照现代商业特点设计，便捷并富有趣味性。 商业 屋顶部分成为办公区和公寓区的空中景观广场。通过景观区域的相互渗透融合，营造出“城市文化空中客厅”。
- 区位介绍 万彩城项目用地西北面背靠长虫山，东临盘龙江，地势西高东低，北面、西面分别与作为昆明主要交通干道（“四环十七射”）的二环北路、龙泉路相邻，是不可多得的商业与住宅综合体。该项目充分发挥四邻城市干道所形成的交通便利，通过对社区内部道路和疏散口的合理布置和适当加强，提高本项目商业部分路网密度和集散空间，合理统筹布置配建的公共设施，保证公共设施更好地服务于公众。商业 区结合地形，通过趣味空间的形成和变化，布置出大小各
- 规划设计 万彩城为上、中马村城中村改造项目，总用地237.42亩，总建筑面积100万平方米，**建筑186米。项目拟建集现代金融、商务办公、星级酒店、购物中心、大型超市、特色步行街、城市开放性公园、休闲公园、健康居住、以及幼儿园、**等为一体的城市综合体，使之成为五华区次CBD商务中心区。 万彩城由昆明百爵阳光房地产开发有限公司公司通过与国内几家设计公司、商业策划等公司的合作，确定了将项目打造成昆明北市板块**的商业综合体的思路，项目建成后将囊括精品品牌店，高端写字楼，星级酒店，院线，高端餐饮等多种业态，成为一站式的大型休闲购物广场。
- 景观特色 项目用地西北面背靠长虫山，东临盘龙江，地势西高东低，北面、西面分别与作为昆明主要交通干道（“四环十七射”）的二环北路、龙泉路相邻，是商业与住宅开发“宝地”。
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