基本信息
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楼盘名称：
江东境界花园
楼盘别名：
江东境界
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 商住公寓:40年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-06-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
云南省昆明市五华区红云街道小康大道与银梭路交汇处
售楼处地址：
云南省昆明市五华区红云街道小康大道与银梭路交汇处
建筑规划
交房时间：
2021-07-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
2栋
规划户数：
1700户
占地面积：
89333㎡
建筑面积：
348977㎡
容积率：
3.39
绿化率：
40.23%
建筑类型：
板塔结合,小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
、
4室(3)
开发公司：
云南江东房地产集团有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
昆明新创物业公司
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
共2400多个停车位
周边配套：
地铁：龙头街、羊肠村、司家营、龙头街地铁站-A口、司家营地铁站-A口、羊肠村地铁站-C口、羊肠村地铁站-A口、羊肠村地铁站-B口、羊肠村地铁站-D口、龙头街地铁站-B口
教育设施：云南农业大学(西区)、云南师范大学附属俊发城**、恒成教育(俊发城校区)、机器人启蒙教育(金江校区)、五华人才博才教育、云南农业大学尚农楼、基努里教育(郡城二部)、昆明美味学院教育培训有限公司、新九章教育、吉的堡少儿英语(嘉盛校)
医院：红云医院、东方动物医院(北京路分院)、道心动物医院、宠宝利宠物诊所(五华店)、昆明娇点整形美容医院、宠之选宠物店(旗舰店)、云农玛斯康特动物医院、官霭动物医院、善兽堂宠物诊所、艾喜乐宠物诊所
购物：喜玛特(朗悦湾店)、和谐商城、森马(红兴路店)、益家人超市(蒜村店)、三江生活超市、蒜村农贸市场、华惠超市、恒业商汇、海澜之家(红康路店)、百果园(朗悦湾店)
公园：金江公园、俊发城闻一多公园、金河游园、蓝光林肯公园-停车场、爱琴海购物公园(小康大道店)、蓝光林肯公园-售楼中心、蓝光林肯公园-西北门、俊发城闻一多公园-西北门、蓝光林肯公园一期-1栋、俊发城闻一多公园-西门(人行门)
楼盘介绍
- 项目介绍 当前项目在售二期6栋和10栋的高层住宅，户型建面约82-179平米，均价约15000-17000元/平米，精装交付，装标约1900元/平米。项目在售产品涵盖了两房、三房和四房，直面刚需，满足了当下主力购房者的居住需求，也提供了多样化的选择。
- 区位介绍 项目属于北市区银河大道片区，紧邻北部山水新城，处在昆明城区与山水新城的交接处，背靠长虫山，东临盘龙江一线江景，周边环绕着月牙塘市政公园、黑龙潭市政公园、金殿公园、世博园等多个公园，是北市区不多的绿色生态聚居区域，居住体验优势突出。项目邻近德润朗悦湾，后者规划有大约5万方的集中式商业，引进了以喜玛特超市为首的多个知名品牌，使得项目也可有便捷的商业享受。此外，项目周边还分布有和谐世纪商圈、嘉年华购物商圈、中汇商圈以及北辰商圈等，能够充分满足业主日常休闲、餐饮、娱乐及购物等需求
- 规划设计 江东境界净用地面积为108亩，总建筑面积356964平方米，地上建筑面积243984平方米，地下建筑面积112980平方米，建筑密度19.54%，容积率3.39，绿地率40.23%。项目自身规划配建一所15班的幼儿园，可满足业主子女就近上学的需求。另外，周边的红旗**、红云**、昆十中求实校区、长城**，农业大学等**，覆盖了各年龄段的教育需求。项目周边已有多个发展成熟的住宅社区，如银河北庭、国福现代城等，整体居住氛围浓厚，宜居宜业
- 景观特色 项目将打造成诗意栖居的滨江公园式景观社区
- 项目优势 坐落于昆明市主城北市区龙泉宝云 ，地处人文、自然资源丰富的松花坝水源地下游，是北市区山清水秀、土地肥沃处处流水、户户垂杨富饶丰盛的，是盘龙北部山水新城门户位置，北京路延长线与沣源路交叉口，集抗战名人纪念馆、龙泉古镇、文化名人公园、现代完善医疗 基地、大型名品购物 、 公园高尚住宅、星级环保酒店、低碳智能办公、历史人文风情街区、缤纷时尚娱乐 、美食潮人新天地等于一体的春城人文、山水城市北部新 。
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