基本信息
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小区名称：
欣和雅苑
小区别名：
欣和雅苑
区域商圈：
安宁
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
8362元/㎡
咨询成交价
小区地址：
安宁大屯新区农贸市场东侧
建筑规划
建成时间：
2009
建筑类型：
暂无资料
楼栋总数：
5
规划户数：
419户
占地面积：
24620㎡
建筑面积：
65000㎡
容积率：
2.4
绿化率：
40.3%
开发公司：
昆明欣和房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
昆明欣和物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：连然幼儿园、安宁市第二幼儿园
中小学：安宁中学、连然小学
大学：昆明工业职业技术学校
商场：鑫疆商场
医院：安宁市人民医院
邮局：连然邮政支局
银行：交通银行
其他：安宁人民政府
中小学：安宁中学、连然小学
大学：昆明工业职业技术学校
商场：鑫疆商场
医院：安宁市人民医院
邮局：连然邮政支局
银行：交通银行
其他：安宁人民政府
小区介绍
- 项目介绍 该项目由3栋小高层和2栋多层建筑围合而成，成坡势布局，共设计有15款户型，多以实用三房、跃层大户型为主，入户花园、阳光花房、宽景客厅等当前流行的居室格局也广泛运用于设计当中。 据了解，欣和雅苑占地36.93亩，总建筑面积约65000平米，容积率2.45，绿化率40.27%，可容纳424户业主，配置有254个停车位。虽然盘量不大，但细节可谓精妙、匠心，尤其是户型设计更反映出产品对于业主生活细致入微的洞察力。 以建筑面积为126.82平米的A4户型为例，除了户型方正、客厅进深、面宽比例适中以及使用率高的三房户型设计外，其最大的亮点还在于面积达27平米的入户花园，配置以弧形大落地窗，使得花园景致和室外光线可通过该观景落地窗投射室内，此外，10余平米的L性景观阳台不仅使客厅、书房采光充沛，而且与入户花园形成对应，使得整个户型都置身于花园精致中。值得一提的是，从设计角度看，设计师在厨房与入户花园接合部设置了厨房入口，屋主人买菜进厨房不必再穿过客厅、餐厅，而直接可从入户花园直达，生活便捷度大大提升，而这样的户型设计在目前的昆明楼市并不多见，其实用性也为人称道。 此外从整个安宁板块地产开发趋势看，随着广州恒大、云锡、云铜、广州颐和、北京中海联地产、厦门元洪等省内外知名地产企业的进驻，以及数百万平米开发量的积累，这将进一步加速安宁融入昆明主城城市开发步伐，加快人们入住安宁的置业脚步
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