基本信息
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小区名称：
和谐时代
小区别名：
和谐时代
区域商圈：
西山区
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
12184元/㎡
咨询成交价
小区地址：
西山区东寺街300号
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
3
规划户数：
222户
占地面积：
15333㎡
建筑面积：
50000㎡
容积率：
3.2
绿化率：
40%
开发公司：
云南和谐时代商贸有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
云南和谐时代物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：昆明市幼儿园
中小学：书林二小、昆明市第三中学
大学：无
商场：百盛、昆百大、家乐福
医院：昆华医院
邮局：区县邮局
银行：建设、工行、农行等
中小学：书林二小、昆明市第三中学
大学：无
商场：百盛、昆百大、家乐福
医院：昆华医院
邮局：区县邮局
银行：建设、工行、农行等
小区介绍
- 项目介绍 和谐时代总占地面积为23亩，建筑面积约5万平方米。是一个建筑设计新颖别致，具有浓郁现代气息的精致楼盘。楼盘分为三个部分。分别为：主楼（ 25层高的5A级写字楼及精装修投资型公寓）、国际公馆（17层的外国专家公寓）以及裙楼（首家技术设备先进的新型远程医疗综合办公大楼，7层）。其中7层裙楼与主楼相通，地下一层为车库，地下地上车位共约200个。项目集办公、商业、居住为一体，定位为西区核心商业中心，昆明城市副中心。建成后将成为西城区定标性建筑，比肩北辰财富中心、南亚风情第一城。项目将以5A高品质写字楼为主，配合精装酒店公寓、大型商业中心及公寓住宅。形成及办公、酒店、休闲、居住为一体的功能多样、配套齐全的复合型商业中心。1、主楼（25层）：国际中心A座，其中6—15层为5A写字楼，（229.5—918㎡）16—25层为精装修公寓(45—76㎡)2、国际公馆（17层）：专家楼（120㎡、240㎡商业住宅）3、国际中心B座，总面积 约10000㎡，首家技术设备先进的新型远程医疗、教育综合办公大楼；1、5A写字楼。5A写字楼为主楼6—15层。5A是高品质写字楼的标志，所谓5A，是指智能化5A ，包括：OA（办公自动化系统）、CA（通讯自动化系统）、FA（消防保安监控自动化系统）、MA（信息处理自动化系统）、BA（楼宇自动控制系统）。本案主楼5A写字楼每层918平方米，可根据需要整层出售或进行二分或四分。由此，面积段为229.5—918㎡，可以满足各类大中型公司企业要求。写字楼配备6米层高豪华大堂及5部高速电梯。2、精装修小户型公寓酒店公寓为主楼16—25层。每层16个房间，配备5部电梯，面积段约45至76平米。本产品具有位置好，面积小，总价低等特点，主要面向投资者及首次置业的城市白领。根据此类客户的需求，将所有小户型进行统一精装修将大大增加项目吸引力，消除销售抗性。统一精装修成本控制为300元每平米。对外宣传造价为800元每平米。乙方可联系装修工程公司进行垫资施工，甲方根据销售进度，按收款、实到款项进行支付。甲方也可自行联系装修工程公司进行施工。精装修后建议均价为5500元/平米。产品将具有总价低，品质高，胜任居住及办公双重功能的特点。产品定位于西市区首席白领公寓，除居住外，是小型企业、工作室办及快捷式酒店首选。3、国际公馆附楼位于项目东北角，为17层板型塔楼，两梯四户。每户面积120平米。朝向为东西向。共销售15层，仅有60套。项目定位于以居住为主的舒适性及功能性具佳的住宅。4、国际中心B座7层裙楼体与主楼相通，是首家技术设备先进的新型远程医疗综合办公大楼，面积约10000平米，配备豪华大堂，从楼外广场乘扶梯可直达楼内。开发商持有进行整体招商，进行大体量商业运营。建议公司可对临街1至2层商铺进行对外销售。1、5A写字楼5A写字楼为主楼6—15层。5A是高品质写字楼的标志，所谓5A，是指智能化5A ，包括：OA（办公自动化系统）、CA（通讯自动化系统）、FA（消防保安监控自动化系统）、MA（信息处理自动化系统）、BA（楼宇自动控制系统）。本案主楼5A写字楼每层918平方米，可根据需要整层出售或进行二分或四分。由此，面积段为229.5—918㎡，可以满足各类大中型公司企业要求。写字楼配备6米层高豪华大堂及5部高速电梯。2、精装修小户型公寓酒店公寓为主楼16—25层。每层16个房间，配备5部电梯，面积段约45至76平米。本产品具有位置好，面积小，总价低等特点，主要面向投资者及首次置业的城市白领。根据此类客户的需求，将所有小户型进行统一精装修将大大增加项目吸引力，消除销售抗性。统一精装修成本控制为300元每平米。对外宣传造价为800元每平米。乙方可联系装修工程公司进行垫资施工，甲方根据销售进度，按收款、实到款项进行支付。甲方也可自行联系装修工程公司进行施工。精装修后建议均价为5500元/平米。产品将具有总价低，品质高，胜任居住及办公双重功能的特点。产品定位于西市区首席白领公寓，除居住外，是小型企业、工作室办及快捷式酒店首选。3、国际公馆附楼位于项目东北角，为17层板型塔楼，两梯四户。每户面积120平米。朝向为东西向。共销售15层，仅有60套。项目定位于以居住为主的舒适性及功能性具佳的住宅。4、国际中心B座7层裙楼体与主楼相通，是首家技术设备先进的新型远程医疗综合办公大楼，面积约10000平米，配备豪华大堂，从楼外广场乘扶梯可直达楼内。开发商持有进行整体招商，进行大体量商业运营。建议公司可对临街1至2层商铺进行对外销售。
- 区位介绍 一环以内
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