基本信息
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小区名称：
高新水岸晴沙
小区别名：
阳光花雨
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
8067元/㎡
咨询成交价
小区地址：
呈贡马金铺高登街与马林路交叉口
建筑规划
建成时间：
2015
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
58
规划户数：
1598户
占地面积：
220000㎡
建筑面积：
400000㎡
容积率：
1.43
绿化率：
40%
开发公司：
昆明国家高新技术开发区国有资产经营有限公司
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
暂无资料
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：云大幼儿园
中小学：川师大附中附小
大学：云南大学、云南广播电视大学
商场：月角塘集贸市场
医院：云大医院
邮局：呈贡邮局
银行：中国农业银行
小区内部配套：健身设施
中小学：川师大附中附小
大学：云南大学、云南广播电视大学
商场：月角塘集贸市场
医院：云大医院
邮局：呈贡邮局
银行：中国农业银行
小区内部配套：健身设施
小区介绍
-
项目介绍
高新·水岸晴沙项目总规划建筑面积约40万方，终将建成以高新产业为基础，集生物科技、研发、居住、商务、旅游休闲等多功能为一体的综合型高新产业新城区。
高新·水岸晴沙项目外观采用了时尚简约的欧式设计风格，前后通透、南北朝向更充分保证了日常采光和房屋的通风； 为了打造舒适的居住环境，采用了皇家园林景观设计，在规划中以环境生态为导向，充分利用了楼与楼之间的空间布局，并规划有一条主水系，形成错落有致、景观与建筑和谐搭配，使房屋与自然环境得到一个完美的统一； 两大景观带，绿化植物被选取优良品种，真正体现了人与自然地的和谐居家理念。 - 区位介绍 本项目位于马金铺高登街与马林路的交叉口处，距离呈贡新城行政中心约20分钟车程，距澄江乘车（马澄高速）15分钟即可抵达。项目周边交通网络发达，毗邻昆洛路、北靠昆玉高速公路、西临环湖东路，地铁1号线延长线距离项目不到1公里。
- 规划设计 项目总用地面积283.89亩，分A、B两个地块构成，西侧为B地块、东侧为A地块，总建筑面积为39.4万平米，容积率仅为1.43，建筑密度24%，绿地率40.1%，设计总户数1551户；项目还规划建造了4栋4层的商业楼，规划业态含餐饮、娱乐、购物、休闲、医疗等版块，商业楼内含1350平米的生鲜超市；项目还有80亩的体育预留用地，目前正在建设体育主题公园。按照贯彻以人为本的思想，水岸晴沙项目努力使教育、医疗、住房、社会保障等民生问题得到制度化安排、系统化解决、项目化落实、长效化推进，使马金铺片区人民成为现代新昆明建设的主导力量和最大受益者。
- 景观特色 为了打造舒适的居住环境，我们采用了皇家园林景观设计，在规划中以环境生态为导向，充分利用了楼与楼之间的空间布局，并规划有一条主水系，形成错落有致、景观与建筑和谐搭配，使房屋与自然环境得到一个完美的统一；两大景观带，绿化植被选取优良品种，在不断提高项目的绿化品质的过程中，目前绿化成本已接近1000元/平米，远远高于市场水平，真正体现了人与自然的和谐居家理念。
- 建筑风格 项目建筑外观采用了时尚简约的欧式设计风格，前后通透、南北朝向更充分保证了日常采光和房屋的通风。
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