基本信息
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楼盘名称：
莲花池畔
楼盘别名：
莲花池畔小区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
16800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2013-03-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
五华学府路与教场东路交叉口
售楼处地址：
学府路与民院路交汇处（莲花池边）
建筑规划
交房时间：
2019-12-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
12栋
规划户数：
2540户
占地面积：
84666.67㎡
建筑面积：
530000㎡
容积率：
4.66
绿化率：
42%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
1室(4)
、
2室(2)
、
3室(5)
开发公司：
云南金鼎盛房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
龙池国际
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
共3348个机动车位
周边配套：
- 交通公交：乘坐115路,70路,146路,65路到教场路口下车即可。
- 幼儿园昆明市第二幼儿园莲花分园（205米），云南民族大学幼儿园（239米），昆明市五华区育杰幼儿园（356米）
- 中**莲华**、云南新建设国际**、云大附中
- 大学昆明理工大学莲花校区、云南民族大学、云南师范大学、云南大学
- 综合商场众得利超市教场东路店（61米），方圆超市(教场路)（64米），莲华商城（110米），进生特价超市（121米），珈府便利店（160米），兴隆便民超市（164米），福源便利（169米）
- 医院57医院，云南省中医药研究所附属医院（212米），昆明物理研究所职工医院（467米），云南民族大学医院（521米），戎锦花园社区卫生服务站（558米），莲华北莲华庭社区卫生服务站（620米）
- 银行/ATM建设银行（民院路支行）、中国银行（园西路支行）、交通银行（建设路支行）、农业银行（莲花池支行）
- 邮局/快递北教场邮政支局
- 其他莲花池公园、一二一数码城、物理研究所
楼盘介绍
-
项目介绍
莲花池畔是昆明市沙沟埂、莲园村城中村改造项目，位于五华区教场东路、莲花池公园 ，规划总用地面积约130亩，是一个集商务办公、休闲娱乐、酒店、商业、住宅的大型城市综合体。 项目地理位置优越，属主城区一环路成熟生活圈，生活配套设施齐全， 莲花池公园、圆通山、翠湖城市公园，周边遍布18所重点大 。 莲花池畔作为五华区2010年城中村重点建设项目，坚持产品研发、设计为基础，以树立形象促进品牌发展。开发商立志将楼盘打造成：建筑外观独特、生活唯美户型、居住环境清幽、景观无穷魅力、楼盘形象高雅、服务体贴细腻、强大配套功能、 价值清晰、建筑爱心四溢的高品质物业不懈努力。
- 区位介绍 莲花池畔是昆明市沙沟埂、莲园村城中村改造项目，位于五华区教场东路、莲花池公园对面，规划总用地面积约127亩，是一个集商务办公、休闲娱乐、酒店、商业、住宅的大型城市综合体。 项目地理位置优越，属主城区一环路成熟生活圈，生活配套设施齐全，临近莲花池公园、圆通山、翠湖城市公园，周边遍布18所重点大、中、**，公交线路、轻轨，可实现昆明东南西北中目标地**。
- 规划设计 项目为沙沟埂·莲园村城中村改造项目，项目总占地面积约127亩（84372.57平方米），建设净用地117.6亩（78405.107平方米），总建筑面积约53万平方米，绿地率为42％，容积率4.6。 莲花池畔时尚大楼林立，错落有致，无限间距的楼体规划，户户推窗见景。开放式景观建筑格局，与莲花池公园相融共生。立体式的商场设计，凸显立体空间优势。社区内的林荫景观和别致的景观小品将随着时间的推移而不断变化，永葆景观鲜活，步入鲜花绿荫之中，顿感心旷神怡，于商务之外增添雅趣。
- 景观特色 社区内的林荫景观和别致的景观小品将随着时间的推移而不断变化，永葆景观鲜活，步入鲜花绿荫之中，顿感心旷神怡，于商务之外增添雅趣。 莲花池畔结合自然与人文双重景观的莲花池公园，营造时尚而具有现代活力的林荫景观，融入自身文脉特性，满足莲花国际的商业活动与品位。
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