基本信息
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楼盘名称：
瀚林澜山
楼盘别名：
交投瀚林澜山, 领东山语城, 湖山名苑
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-10-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
盘龙区金沙小区旁
售楼处地址：
盘龙区寺瓦路郭家凹公交站旁
建筑规划
交房时间：
2020-01-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
17栋
规划户数：
2549户
占地面积：
99766.67㎡
建筑面积：
533778㎡
容积率：
3.67
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼,高层,超高层
主力户型：
3室(6)
、
4室(9)
开发公司：
昆明交投瀚德房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
银海物业,昆明银海物业服务有限公司
物业费：
1.88元/㎡/月
无别墅物业
车位数：
3583个
周边配套：
幼儿园：金色交响家园幼儿园、虹桥幼儿园、鸿鑫双语幼儿园、市委第三幼儿园等。
中**：新迎三小 、新迎**、 云南师大附美华国际高**生中心、东华**金色交响校区。
大学：云南大学。
商场：沃尔玛超市。
医院：云南省监狱管理局中心医院、延安医院、青云金沙社区卫生站。
邮局：中国邮政（王大桥邮政所）
银行：中国工商银行金沙储蓄所、建设银行、农业银行、工商银行、农村信用社。
其他：昙华寺公园、虹桥车市、锦大二手车交易市场、白沙河公园、呼马山公园、东部客运站。
小区内部配套：幼儿园;**;医疗服务中心;信报箱;快递柜;超市;商业街;运动场地;健身设施;儿童游乐场;地下停车场;露天停车位;自行车棚;消防设施
中**：新迎三小 、新迎**、 云南师大附美华国际高**生中心、东华**金色交响校区。
大学：云南大学。
商场：沃尔玛超市。
医院：云南省监狱管理局中心医院、延安医院、青云金沙社区卫生站。
邮局：中国邮政（王大桥邮政所）
银行：中国工商银行金沙储蓄所、建设银行、农业银行、工商银行、农村信用社。
其他：昙华寺公园、虹桥车市、锦大二手车交易市场、白沙河公园、呼马山公园、东部客运站。
小区内部配套：幼儿园;**;医疗服务中心;信报箱;快递柜;超市;商业街;运动场地;健身设施;儿童游乐场;地下停车场;露天停车位;自行车棚;消防设施
楼盘介绍
- 项目介绍 瀚林澜山位于东二环与东三环之间，临寺瓦路，位于金色交响家园旁。瀚林澜山占地150亩，是一个城市综合体项目，其中以住宅为主，配套了写字楼、商业街区、会所、幼儿园、公园。项目总净用地面积为99770.46㎡，项目净用地分为A1地块、A2地块、A3地块、A4地块四个。根据项目用地布局可分为北区(A1地块)、西区(A2地块)、东区(A3地块和A4地块)三个区，北区与东、西两区相隔约210m，位于盘支190号路西侧；东区位于盘支186号路以北、盘支190号路以东；西区位于规划支186号路以北、支190号路以西。在瀚林澜山东侧，规划有500亩的澜山公园，使瀚林澜山成为昆明少有的品质公园物业。 项目地上共有16栋住宅(共16栋住宅，总户数2546户，居住人口8147人)，1栋综合楼，1座幼儿园、1栋配套商业楼。项目设置机动车总车位3495个，非机动车总停车位4300个。项目总用地平均建筑密度20.63%，平均容积率3.67，平均绿地37.78%。 瀚林澜山项目拥有特殊的地理优势，视线开阔。瀚林澜山在规划设计上，采用了托斯卡纳坡地景观。 瀚林澜山户型面积段为80-144㎡的三房、四房产品，采用的是蝶形
- 区位介绍 瀚林澜山位于东二环与东三环之间，临寺瓦路，位于金色交响家园旁。
- 规划设计 瀚林澜山占地150亩，是一个城市综合体项目，其中以住宅为主，配套了写字楼、商业街区、会所、幼儿园、公园。项目总净用地面积为99770.46㎡，项目净用地分为A1地块、A2地块、A3地块、A4地块四个
- 景观特色 在瀚林澜山东侧，规划有500亩的澜山公园，项目拥有特殊的地理优势，视线开阔，在规划设计上，采用了托斯卡纳坡地景观
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