基本信息
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楼盘名称：
俊发空港城
楼盘别名：
空港俊发城
区域商圈：
嵩明
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 酒店式公寓:70年 住宅底商:70年
参考单价：
6500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-06-15
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
杨林职教园区官军路与空港大道交汇处
售楼处地址：
嵩明县杨林工业园区空港大道旁
建筑规划
交房时间：
2022-11-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
13栋
规划户数：
10311户
占地面积：
310452.81㎡
建筑面积：
1056338㎡
容积率：
2.45
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合,小高层
主力户型：
2室(3)
、
3室(1)
开发公司：
云南俊发鑫峰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
云南俊发物业服务有限公司
物业费：
2.48元/㎡/月
车位数：
地下车位共7106个
周边配套：
五重立体交通体系，完善交通城市无界，多维度立体交通网络覆盖，半**经济圈成型。 航空交通：长水国际机场； 轨道交通：沪昆高铁，安嵩轻轨，地铁6号线延长线； 路网交通：小龙高速，昆嵩高速，空港大道，机场专线，绕城高速。
中**师专附小（云南省重点**）、北师大附中（**+**）已**项目周边；
大学杨林大学城诸多大学院校
综合商场小区自带商业步行街
医院昆明**人民医院杨林分院近在咫尺，中离子、质子刀三甲医院护航保障，**医养小镇综合配套云服务；
银行/ATM农业银行 建设银行 招商银行 农村信用社
邮局/快递杨林镇邮政局
其他生活配套：20万㎡集中商业配套，业态涵盖了**酒店、精品百货、品牌餐饮、休闲娱乐等；
楼盘介绍
- 项目介绍 俊发空港城项目，俊发倾力打造标杆项目，区域内 建筑体量。项目规划用地约645亩，总建筑面积110万方，绿地率30%，容积率2.45。产品涵盖了住宅，酒店式公寓，集中式商业，沿街商业，独栋商业，星级酒店等精品业态。旨在打造一个宜居、宜商、宜游、宜工作的创新型城市综合体。项目建成之后，将引爆空港新一轮投资和发展的新高潮，并催生未来昆明新CBD的诞生。整个项目总户数10311户，分8个地块开发。1#，4-1#号块地是我们的商业商务区。规划总建面有6万方。未来将是区域内 的商业中心。4-1#号地块商业即将华美呈现，整个商场每层之间用走廊进行串联。依靠俊发庞大的商家合作资源,及成熟的商业运营能力,我们将意向洽谈知名商家,选择合适的作为空港城资源进行合作,现商场正处于招商中，未来将为周边20万的师生以及近百万的企业职员工带来大都市的繁华生活。 住宅区分布在2#，4-2,4-3，3#,5#号地块。现在所2号地块住宅已于2015年12月31号已全部交房，即将启动5号地块，5号地块住宅区域占地73.94亩，只规划了8栋住宅，我们把更多的土地用来给小区业主建主题公园。绿化率不低于30%，高层住宅我们俊发采用“品”字型的结构。使得每个户型都是端头房采光通风好。
- 区位介绍 俊发空港城位于杨林，面向杨林工业区、职教区、新机场片区、幅射昆明及嵩明打造成为具酒店、办公、会议、展览、金融、商务、商业、娱乐为一体的核心商务服务区。 位于区域商务办公中心 + 区域商业消费中心 + 开放式特色商业步行街 + 优质生活社区。整个俊发空港城将创造一个宜居、宜商、宜游、宜工作的创新型城市新城。
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规划设计
俊发空港城项目，俊发倾力打造标杆项目，区域内 建筑体量。项目规划用地约645亩，总建筑面积110万方，绿地率30%，容积率2.45。产品涵盖了住宅，酒店式公寓，集中式商业，沿街商业，独栋商业，星级酒店等精品业态。旨在打造一个宜居、宜商、宜游、宜工作的创新型城市综合体。项目建成之后，将引爆空港新一轮投资和发展的新高潮，并催生未来昆明新CBD的诞生。整个项目总户数10311户，分8个地块开发。1#，4-1#号块地是我们的商业商务区。规划总建面有6万方。未来将是区域内 的商业中心。4-1#号地块商业即将华美呈现，整个商场每层之间用走廊进行串联。依靠俊发庞大的商家合作资源,及成熟的商业运营能力,我们将意向洽谈知名商家,选择合适的作为空港城资源进行合作,现商场正处于招商中，未来将为周边20万的师生以及近百万的企业职员工带来大都市的繁华生活。
住宅区分布在2#，4-2,4-3，3#,5#号地块。现在所2号地块住宅已于2015年12月31号已全部交房，即将启动5号地块，5号地块住宅区域占地73.94亩，只规划了8栋住宅，我们把更多的土地用来给小区业主建主题公园 - 景观特色 空港城绿荫环绕，鸟语花香，周围配套的逐步完善更是提高了业主生活幸福程度。这里的居住康养用地、绿地广场面积比例高，产业及服务设施用地分配合理，使得这里宜居宜发展。俊发保持优质物业，高质量生活打造，将生活与商业有机融合
- 项目优势 1、项目所在杨林国家级经济技术开发区是中国第15个国家级新区；2、双区核心，空港CBD:职教园区和经济开发区，官军路与空港大道交汇处，人流必经之地，打造滇中新区“一小时经纪圈”，空港经济区“半小时经济圈”；3、人流汇聚，易出租：千亿产业园（236家企业）和职教园区17所20万师生汇聚，成为区域人流量最大片区。
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