基本信息
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楼盘名称：
蓝光天娇城
楼盘别名：
颐明园, 蓝光颐明园西区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-11-10
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
雨花路与彩云南路交汇处
售楼处地址：
呈贡区雨花路与彩云南路交汇处
建筑规划
交房时间：
2018-10-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
10519户
占地面积：
392020㎡
建筑面积：
1200000㎡
容积率：
2.93
绿化率：
55%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
0室(2)
、
1室(3)
、
2室(3)
、
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
云南白药置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
昆明嘉宝物业服务有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
地下车位数6197
周边配套：
地铁：
大学城南、大学城南地铁站-C口、大学城南地铁站-A口、大学城南地铁站-D口
教育设施：
艺风培训(雨花校区)、教能教育、中公教育、腾越画室、云手绘云软件设计教育、长江驾校、正比、艺卓教育、乐雅艺术文化教育、艺品美术
医院：
呈贡杏林康医院、元享宠物诊所、社区医院、瑞鹏宠物医院(金盾俊园分院)、博爱宠物诊所
购物：
联合一百超市(时代俊园店)、心联兴生活超市、家家福生活超市、怡香生鲜超市、壹半生活(云艺店)、云艺超市、洋洋超市、鸿运生鲜超市、惠汇果蔬超市、百利家生活超市
公园：
伟诚公园-东南门
楼盘介绍
- 项目介绍 蓝光天娇城位于呈贡新城雨花片区，南临前元路，北临山地，东临元宝路，西临彩云路，临近轻轨一号线，通过昆玉高速、彩云路、环湖路与主城相连。
- 区位介绍 天娇城•天樾项目位于呈贡大学城及产业集群区域。大学城从2005年开始建设，目前已经涵盖11所高等院校，同时有多个近万户的大型配建社区，并有云南白药集团、云上云信息产业基地等产业项目落地，是呈贡发展**为成熟的人居住宅片区之一。区域本身具备近18万的师生群体，加上域内大型社区入住率的提高（蓝光天娇城一二三期入住率已接近70%，是整个区域入住率**的项目）、产业人流的导入，以及地铁等市政配套设施的完善，大学城区域定将成为呈贡建设区域性国际枢纽陆路港的重要发展区。
- 规划设计 天娇城•天樾，整个地块占地约69亩，总建筑面积约14.5万方，容积率仅为2.12，整个项目由4个景观广场，6栋独立商铺，3栋轻奢住宅式公寓组成，并且会引入一个大型的地下商超，满足您的日常所需，打造为一个新生代都汇综合体。
- 景观特色 根据项目北高南低的地势特点，选取了云南梯田的景观元素，打造成台地式的商业景观，总共四层台地，设有四大广场，各层台地之间通过景观步梯，手扶电梯和垂直电梯相连接，具有很强的通达性，昭示性、引导性、趣味性和互动性，能吸引更多人流汇聚到这里。整个项目在绿植方面，会根据春夏秋三季不同的景观亮点搭配使用不同的乔木，比如春天观景的樱花中心，夏天**美的蓝花楹景观，以及秋天的银杏风情，层层皆景，步步皆景，四季有景。
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