基本信息
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楼盘名称：
滇海一号
楼盘别名：
北大资源颐和1898
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
15500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-09-21
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
昆明市官渡区饵季路与环湖路交汇处
售楼处地址：
昆明市官渡区饵季路与环湖路交汇处艺术家园正对面
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
153
占地面积：
30000㎡
建筑面积：
47400㎡
容积率：
1.09
绿化率：
45%
建筑类型：
多层,花园洋房
主力户型：
4室(3)
开发公司：
昆明方瑞房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
北大物业
物业费：
3.6元/㎡/月
车位数：
630
周边配套：
商业：百万商圈红利，8大商圈聚合
项目直距滇池国际会展中心约800米，近享约30万方王府井奥特莱斯商业小镇，此外还有银海清溪渡、海乐世界等8大商圈环绕。
交通：三横六纵立体化交通路网，三轨地铁交汇
地铁2号线（规划中）/5号线（已开通）/8号线（规划中），约500米直达地铁宝丰站，约0.3小时车程直达海埂大坝，约0.5小时钟车程直达市中心以及高铁南站/长水国际机场；
☞教育：24所全龄段优教 ，12年名校护航成长
海贝中英文幼儿园、中加幼儿园等8所幼儿园；海贝小学、云大附小、师大附小等10所小学；云大附中、师大附中、云秀书院3所中学，都是昆明知名学校。
☞医疗：三甲优配医疗 ，守护全龄段家庭健康
5 公里内涵盖同仁医院、省中医院、省妇幼保健院等三级甲等医院，以及昆明市第一人民医院星耀医院、昆明市儿童医院等优质医疗配套。
☞约1万方滨河公园：约680m滨河环形跑道，约300m花林休闲步道；
☞约2万方度假园林：山林叠瀑、浮水连廊、亲水会客厅、隐奢度假静谧园林，处处观景平台，出入皆公园。
楼盘介绍
- 项目介绍 1/头排观滇:500里滇池，8公里黄金海岸线，一线观滇，城央孤品 2/会展核芯:一轴三岛，新会展中央商务区，近享繁华 3/低密院墅:紧邻环湖路，昆明主城唯一1.09纯低密城央院墅 4/公园环伺:3KM内八大湿地公园环伺，（身处城市，心在旅途） 备选：3KM内八大湿地公园环伺，（拥抱鲜氧，绿意同行） 备选2：3KM内八大湿地公园环伺，（让健康融于日常） 5/无界瞰景：360°环幕无遮挡视野，近观滇池，远眺西山 6/内外双园：内外双园，六幕六院，TOP级隐奢度假园林，出则繁华，入则宁静 7/实景现房：顶奢豪宅，实景呈现，仅153席，一墅藏天地，一席一孤品 8/大地叠院：270°U形环绕，约120-360m²私享花园，双玄关独门独院入户，全明下沉花园庭院，买一层享三层 9/天际平层：270°IMAX环幕视野，奢享滇海天际全景 10/天空上院：约150㎡空中花园，270°环幕滇海视野，一院辽阔人生
- 区位介绍 会展核芯：一轴三岛，新会展中央商务区，近享繁华。 三横六纵立体化交通路网，三轨地铁交汇 地铁2号线（规划中）/5号线（已开通）/8号线（规划中），约500米直达地铁宝丰站，约0.3小时车程直达海埂大坝，约0.5小时车程直达市中心以及高铁南站/长水国际机场
- 规划设计 8公里黄金海岸线，约800米亲滇距离，一线观滇，城央孤品 一轴三岛，新会展中央商务区，近享繁华。 百万商圈红利，8大商圈聚合 项目直距滇池国际会展中心约800米，近享约30万方王府井奥特莱斯商业小镇，此外还有银海清溪渡、海乐世界等8大商圈环绕
- 景观特色 270°U形环绕，约120-360m²私享花园，双玄关独门独院入户，全明下沉花园庭院，买一层享三层 约150㎡空中花园，270°环幕滇海视野，一院辽阔人生
- 项目优势 滇海壹号是北大资源在昆明打造的首座TOP级“壹号系”低密城央院墅，建筑面积约4.74万方，规划6栋低密洋房产品，面积段约185-232㎡大地叠院、天际平层、天空上院
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