基本信息
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楼盘名称：
金地峯境
楼盘别名：
和安花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-04-05
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
五华五华 小屯路长城斜对面
售楼处地址：
昆明市五华区中坝路44号
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
1734
占地面积：
45541㎡
建筑面积：
17300㎡
容积率：
3.8
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(2)
开发公司：
云南亿鸿房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.1
分 综合评分
项目亮点
地集团1988年初创于中国深圳，2001年在上交所上市（600383.SH），现已发展成为一家以房地产开发为主营业务、相关多元业务全面发展的综合型上市公司。业务范围覆盖中国280余座大中城市和美国东西海岸的8个不同城市和地区。金地集团一直坚持稳健的财务管理方针，杠杆水平持续保持合理低位，并拥有多样化的融资渠道，“三道红线”指标持续保持绿档水平。2022年全年高质量交付10余万套房屋，创历史新高，部分项目实现交付即办证。产品力持续锻塑，获评“2022年中国房地产企业产品力TOP10"，"2022年企业交付力TOP10"。金地物业，中国首批物业管理服务一级资质企业，连续12年中国物业服务百强榜TOP10洛普客户满意度达98%，物业针对不同客户群体文化需求，接入优质文体资源，每年预计举办不少于12场业主活动；超100项定制服务西北新城——昆明兑现速度最快、资源配套最集中的新区距昆明市主城中心仅7公里，是昆明主城区最后一块可规模开发的区域，主动承接主城二环内疏解人口及功能要求。西北新城十年建设,从“萌生”到“城熟”,已成昆明发展热土，2023年站在区域醇熟的当下，未来将以产业引入、资源汇集、人口迁入等诸多政策加持,进一步打造昆明西北部区级综合服务中心。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
金地物业
物业费：
2.78元/㎡/月
车位数：
1734
周边配套：
1.教育配套
片区内近9所幼儿园、10所小学、6所中学，如：市第三幼儿园、云铜幼儿园、长城小学、红旗小学、武城小学、高新一小：师大附中、高新一中、长城中学、昆十四中等重点学校；项目配备的学校地块是WH-FY4-D4-03-01（长城中学新城校区南侧紧邻地块），规划为24班小学，15班初中，九年义务教育资源
2.交通配套
双地铁、双地铁口：2020年9月23日，地铁4号线已开通，项目距离小屯站近0.8公里，距离海屯站约1公里； 地铁7号线（规划中）王筇路站通过项目商业地块。
二环旁，三横四纵立体交通： 距离二环仅约0.8公里，2公里即可上二环通达全城；与南北快线（规划中）接驳，周边南北二环、三环快速切换，更有多条公交线路，形成三横三纵三地铁立体式交通，畅享高效出行
3.医疗配套
云南省阜外心血管病医院:2017年已投入使用，距离项目约2.7KM;五华区人民医院新院区已建成，即将投入使用，距离项目约1.9KM
4.商业配套：3公里生活圈内，畅享4大成熟商场:宜家（2021年开业）、吾悦广场（2018年开业）、云时代广场·耍街（2020年开业）、首创奥特莱斯（2020年开业）
楼盘介绍
- 项目介绍 金地·峯境位于西北新城普吉路西侧，东邻普吉路、西邻小屯路、北邻大塘路，周边配套高度聚集。宜家、耍街、吾悦广场、西城时代四大商圈，吃喝玩乐购，应有尽有。长城中学新城校区近在咫尺。项目附近还配建一所九年一贯制公办学校，包含24班小学、15班初中。医疗方面，云南阜外心血管医院、五华区人民医院都在距离项目约1至3公里范围内。此外，项目周边路网发达，距离地铁4号线小屯站约1公里，出行也十分便捷。整体来看，金地·峯境位于西北新城核心片区，相比拿规划“画饼”式销售的楼盘，项目的现成配套带来的是更大的“确定性”，这也是项目面世、购房者选择的信心源头。
- 区位介绍 西北新城——昆明兑现速度最快、资源配套最集中的新区 距昆明市主城中心仅7公里，是昆明主城区最后一块可规模开发的区域，主动承接主城二环内疏解人口及功能要求。西北新城十年建设,从“萌生”到“城熟”,已成昆明发展热土，2023年站在区域醇熟的当下，未来将以产业引入、资源汇集、人口迁入等诸多政策加持,进一步打造昆明西北部区级综合服务中心。
- 规划设计 峯系列产品是金地TOP系作品，秉承“国际“时尚""精致”设计理念，金地峯境是昆明第二个峯系产品，择址昆明热点区域西北新城核心地段，献给时代浪潮里永攀峯境的城市精英;占地面积约68亩,建筑面积约17.3万方,绿地率约40%,容积率约3.8,共9栋住宅，采用围合式布局，2T6 户设计，楼栋层高 25-34 层不等，规划约 1700 多户，车位配比约 1:1.
- 景观特色 1.公园景观：内外双公园，小区外约1.6万方滨河公园270°环绕，内有约8300㎡度假式中央景观； 2.两轴一环一核三园 两轴：品质生活展示主轴＋礼遇乐享体验轴; 一环：共童成长活力环道; 一核：活力．集聚式中央核心剧场; 三园：品质入户花园、静享全龄花园、休闲过度花园; 3.昆明首个儿童陪伴成长型社区 三大学习认知场景：种子园地＋颜植园境所＋躺岛森友会; 三大趣味游戏场景：趣野营地＋玩野乐园＋盲盒绿洲; 三大亲密陪伴场景：臻悦归庭＋躺坪聚场＋烟火花街.
- 项目优势 金地峯境项目作为一个综合配套齐全的社区，拥有丰富的教育资源、便捷的交通出行、完善的医疗设施和丰富多样的商业配套，为居民提供了优质舒适的生活环境。选择金地峯境，选择优质生活圈，选择幸福生活。
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