基本信息
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楼盘名称：
青年说云悦
楼盘别名：
泓清惠园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
9700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-08-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
昆明盘龙区北京路片区司家营街与丰江路交叉口西200米
售楼处地址：
云南省昆明市盘龙区司家营街与丰江路交叉口西200米
建筑规划
交房时间：
2024-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
1602户
占地面积：
47307㎡
建筑面积：
230000㎡
容积率：
3.3
绿化率：
37%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(6)
开发公司：
昆明市安居集团有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
【国企开发，实力保证】：开发商为国资委直管的国有独资企业，具备较强的实力，交付及品质有保障；【实景现房，品质可鉴】：项目目前已完工，已呈现实景现房状态，无烂尾风险；【明星产品设计】：蝶形建筑设计，多面采光，户型方正，明厨明卫+双阳台，3T6低梯户比设计，户户端头，居住空间大，居住舒适度更高；【社区醇熟配套已呈现】：小区内现已呈现生鲜超市、社区商业等，小区外有昆明骨科医院等，小区南侧紧邻艾尔西幼儿园，西侧紧邻明通小学（丰源校区），配套已十分醇熟；【低总价、超高性价比】：项目产品面积段约84-92㎡，首开均价9800-10000元/㎡，总价段75-100万，难得的区位好、配套好的超高性价比产品。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
昆明市惠泽物业服务有限公司
物业费：
1.38元/㎡/月
车位数：
1238个
周边配套：
公交：丰江路口(司家营街)、雍锦世家、泓清惠园、司家营街口(严家山路)、司家营街口(丰江路)、司家营街口(昆明骨科医院)、丰江路口(金沣街)、严家山路口(司家营街)、雍锦世家(严家山路)、谷丰路口(严家山路)
地铁：北部汽车站、龙头街、羊肠村、司家营、霖雨桥
学校：明通小学(丰源校区)、云南林业职业技术学院、云南省建筑技工学校、盘龙小学(龙德校区)、龙泉中学、云南省政法干部学校、昆明市金殿中学、昆明市盘龙区盘龙小学映象校区(映象分校)、昆明美院画室美术培训学校、源清小学
医院：昆明骨科医院(严家山院)、盘龙区龙泉街道蓝光林肯社区卫生服务站、盘龙区龙泉街道宝云俊发城社区卫生服务站、云南瑞奇德医院、昆明市第一人民医院(北院区)、昆明市盘龙区金辰街道青龙山社区卫生服务站、盘龙区金辰云波云南映象社区卫生服务站、盘龙区金辰街道江东花园社区卫生服务站、盘龙区龙泉源清龙熙社区卫生服务站、盘江社区卫生服务站
购物：优隆丰连锁超市(林肯公园店)、沃尔玛购物广场(中汇商业中心店)、龙庆生活超市(百合苑店)、中汇商业中心、昇菘超市(北城店)、优其商贸、小翠家富民生态果蔬特产、光生烟酒、四季禾生鲜超市、优鲜美佳(俊发名城店)
楼盘介绍
- 项目介绍 青年说云悦位于北市区旭辉广场·铂宸府旁，占地面积约71亩，总户数778户，共规划了14栋建筑，含7栋住宅、5栋商业、2栋社区配套用房，小区容积率3.3，绿地率37%。 产品方面，项目即将推售建面约94-92㎡住宅，一共有3个户型，建面分别为84㎡、87㎡、92㎡，均为2房设计，专为刚需群体打造。 住宅总高33层，3梯6户，蝶式设计，精装交付，预计均价9800元/㎡。
- 区位介绍 项目位于北市核心区域，主城核心区和“北部山水新城”交汇处，近几年来，北市区一直被作为城市发展的核心区域重点建设，片区升值潜力巨大。
- 规划设计 项目占地面积约71亩，总户数778户，共规划了14栋建筑，含7栋住宅、5栋商业、2栋社区配套用房，小区容积率3.3，绿地率37%。
- 景观特色 绿化高
- 项目优势 北市区优质生活区，醇熟配套，国企品牌，带装修现房，高品质生活圈 市面上少有的低总价、低首付、全配套、极致性价比产品
买房交流
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