基本信息
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楼盘名称：
中铁壹号峯景
楼盘别名：
芙蓉琨苑
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
昆明五华区西北新城五华区海屯路与沙河路交叉口
售楼处地址：
云南省昆明市五华区海屯路252-1号
建筑规划
交房时间：
2026-09-30
装修情况：
带装修
楼栋总数：
16栋
规划户数：
1530户
占地面积：
76181.12㎡
建筑面积：
324085.57㎡
容积率：
3.2
绿化率：
40%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(4)
、
3室(7)
、
4室(2)
开发公司：
昆明坤锦房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
最佳改进板块，必须做到“品牌房企+核心区+高端产品”三者的统一。中铁壹号峯景开发商，中国中铁深知这一点。在品牌方面，中铁作为国内知名的大型百年央企，已连续17年进入世界500强企业。比如，中铁在2022年财富世界500强企业中排名第34位，在中国500强企业中排名第5位。中国中铁旗下的房地产在昆明有很多。单看西北新城，中铁已经布局了4盘，其资金实力和品牌影响力不容小觑。地段方面，中铁壹号峯景位于西北新城西区核心，周边有6个商业中心、多所名校、2个地铁站和多个成熟社区。不管是地段资源还是生活设施，中铁壹号峯景几乎无可挑剔。触手可及便利生活。在产品方面，中铁壹号峯景容积率仅为3.2，绿化率高达40%，户型面积段为103-228㎡。项目没有100㎡以下的刚需小户型，且建面约103㎡A户型为两房设计，建面约143㎡户型为三房设计……用3房的面积做两房，用四房的面积做三房。中铁壹号峯景才是拥有深度改善气质的房子。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
-
物业费：
暂无信息
车位数：
2404个
周边配套：
公交：沙河路口(海屯路)、海屯路口(沙河路)、科普路口(海屯路)、科高路口(科开路)、海屯路口(科普路)、海屯路口(科新路)、水逸康桥小区(科高路)、大塘路口(科普路)、大塘子、科普路口(大塘路)
地铁：海屯路、大河埂、小屯、金川路
学校：云南师范大学附属融创春风十里小学、昆明城市学院(海源校区)、溪溪里艺术培训学校、卓萌艺术学校、昆明理工大学津桥学院(高新校区)、昆明市第八中学(长城新城校区)、昆明市第十四中学(普吉校区)、云南医药健康职业学院、高新第一小学(海源校区)、昆明市第十四中学
医院：联想科技社区卫生服务站、云南省阜外心血管病医院、昆明医科大学附属口腔医院、昆明高新医院、昆明市五华区黑林铺街道社区卫生服务中心、昆明宝岛妇产医院、普济医院、高新区国际花园社区卫生服务站、昆明市五华区人民医院(新院区)、昆明市五华区普吉沙河路社区卫生服务站
购物：昆明五华吾悦广场、昆明高新都林农贸市场、恒大名都韵达超市、高新星光天地、壹家生鲜超市(新域宸璟店)、悦云乡土特产、鼎鑫酱酒体验馆、云时代农贸市场、百果园(水逸康桥店)、伟宇超市
楼盘介绍
- 项目介绍 中铁壹号峯景，以建筑面积约101-228㎡两房至四房、2T4/2T2户纯板式梯户比，刷新时代人居美学审美，重新定义昆明高端人居生活方式。 中铁壹号峯景，以“私享概念”将生活品质延伸，打造超5000㎡泛会所空间，构建“滇峯荟”会员体系，为业主提供全方位生活娱乐服务，囊括4大主题，15大功能场景。从客户体验出发，打造四大私享体系，定制每一位业主的私享生活。
- 区位介绍 中铁壹号峯景项目位于西北新城海屯路和沙河路交汇处，占位西北新城核心位置，集萃全城优质配套。
- 规划设计 总用地面积：114亩 总建筑面积：32万方 容积率：3.2 建筑密度：20% 绿地率：48% 住宅类型：2T4 2T2 纯板房 装修情况：精装交付 装标： 103-143㎡ 2000元/㎡左右 182-228㎡ 5000元/㎡左右 规划：16栋住宅 1778户 车位配比：1:1.35 产权性质：70年住宅产权
- 景观特色 以高颜值园林、“穿越式”体验、深厚的东方底蕴，打造昆明罕有的高规格新中式园林景观。内含中央水景会客厅，更配置片区唯一的恒温泳池。目前，同规格、同风格设计的项目售价达2.5万元/㎡，本案兼具顶级品质与极致性价比，是昆明高端居住的理想选择。
- 项目优势 片区最宽楼间距，最低日照冬至日3小时以上 全封窗设计，区域最好采光采阳 114亩新中式三重五院设计理念，六大院分布 超高绿地率40%，轻氧社区，内外双公园设计 两万方市政公园环绕 103——182纯板式高端改善大平层项目 自带全昆明最大5000平高端私享会所 周边成熟小区，生活气息浓厚
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