基本信息
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楼盘名称:
中铁诺德央玺春风
楼盘别名:
山海云央小区 山海阅小区
物业类型:
住宅
产权年限:
普通住宅70年
参考单价:
13800元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2023-03-25
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
官渡南二环昆明站旁
售楼处地址:
云南省昆明市官渡区官南立交桥前行500米处
建筑规划
交房时间:
2025-06-30
装修情况:
毛坯
楼栋总数:
19栋
规划户数:
1098户
占地面积:
28712㎡
建筑面积:
178810㎡
容积率:
5
绿化率:
39%
建筑类型:
板楼
主力户型:
3室(4)
、
4室(1)
开发公司:
昆明中铁站城诺德福德房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
①世界500强万亿央企中铁②城市中轴北京路南延起点之上,占据昆明城市发展的价值高地③主城唯一享【中轴+环线+地铁+高铁】四位一体交通网络项目,交通动脉所在即城心所在北京路贯穿南北,进阶昆明黄金中轴。(约150米直达主城唯一高铁站昆明站,约300米范围内覆盖2线4站点地铁路网——1号线:福德站、昆明火车站;2号线(在建):南坝站、玉龙站,南二环边,2横3纵城市级主干道环绕——2横:二环南路、日新路;3纵:官南大道、北京路(南北大道)、春城路④全维配套,于城芯之上纵享一刻钟生活。五公里范围内覆盖5大商圈、15所优质学府、8所三甲医院、2江3公园的生活配套⑤奢适空间,打造墅境级别奢宅。人车分流,星级主入口,星级大唐,迎宾花园)
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司:
诺德物业
物业费:
3元/㎡/月
车位数:
共1098个停车位
周边配套:
商业配套(大悦城商圈、万达商圈、云纺商圈、南屏街商圈、恒隆广场、大润发商业广场、国贸沃尔玛)
生态资源(龙江公园、官渡森林公园、宝海公园、盘龙江、明通河生态景观带)
医疗资源(云南省第一人民医院、云南省第三人民医院、昆明市第一人民医院、昆明市第三人民医院、昆明市儿童医院无所三甲级医院)
教育资源(福德小学、周边3公里范围内汇集幼、小、初高齐全丰富的优质教育资源)
楼盘介绍
- 项目介绍 中铁诺德央玺春风项目位于北京路延长线(南北大道)的起点之上,毗邻南二环及昆明站,为世界500强央企中国中铁打造的非凡精工作品,项目按照千亩大盘的规模进行规划,承袭中铁诺德TOP级春风系高定产品,打造94-143㎡墅质宽幕奢宅。占地面积:28711.72㎡ 规划业态:高层、超高层 梯户比:2T4/2T6 楼层数:25-43F 容积率:4.81 绿地率:39% 产权:70年 规划户数:1098户 交付标准:毛坯
- 区位介绍 项目位于昆明市官渡区关上街道办事处,东临福德路、南临福发路、西邻南北大道、北临福盛路。
- 规划设计 山海阅小区位于昆明市官渡区关上街道办事处,东临福德路、南临福盛路、西邻南北大道、北临福达路,用地面积约44.21亩,场地整体较为平整,高差较小。拟建10栋建筑,包括10栋高层住宅及裙房商业、2层地下室。 山海阅小区净用地面积29473.63㎡,地上建筑面积152599.09㎡,地下建筑面积41523.64㎡,容积率5.16,建筑密度30%,绿地率38%。 山海云央小区位于昆明市官渡区关上街道办事处,东临福德路、南临福发路、西邻南北大道、北临福盛路,用地面积约43.07亩,场地整体较为平整,高差较小。拟建10栋建筑,包括9栋高层住宅及裙房商业、1栋幼儿园、2层地下室。 山海云央小区净用地面积28711.72㎡,地上建筑面积138512.43㎡,地下建筑面积40297.92㎡,容积率4.81,建筑密度28%,绿地率39%。
- 景观特色 千亩大盘
- 项目优势 中铁诺德央玺春风以昆明站作为主核,地铁站作为次核,联通城市公共交通网络,通过产品打造、产业植入和服务增值,打造国际化、智慧化、生态化的高品质、宜居、宜业的活力生活区。作为二环边难得一见的千亩大盘,央玺春风将会成为迎来送往,向世界展示昆明发展实力与人居水平的重要“窗口”。
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