基本信息
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楼盘名称：
山海湾晶都
楼盘别名：
山海湾晶都
物业类型：
商业
产权年限：
商业40年,商用公寓40年,酒店式公寓40年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-27
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
昆明官渡区会展片区日新路与宝海路交叉口
售楼处地址：
昆明市官渡区日新路与宝海路交叉口
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
844户
占地面积：
10929.3㎡
建筑面积：
55000㎡
容积率：
3.49
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
loft(2)
开发公司：
云南扎西泽旺房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
云南新世纪滇池物业服务有限公司
物业费：
5元/㎡/月
车位数：
242个
周边配套：
商业：华润万家超市、银海幸福广场、沃尔玛国贸店、
娱乐：上影永华影院、OT酒吧、顶尖KTV、佰亿 万象城(在建) KTV、高原明珠娱乐城
公园：公园宝海公园、官渡区森林公园、巫家坝中央公园
医院：官渡区人民医院新院、昆明市城南医院、官渡区妇幼保健院、医疗解放军第四七八医院、昆明市中医医院
教育：官渡区关上实验学校、关二小、官渡区幼儿园
楼盘介绍
- 项目介绍 山海湾·晶都”位于国贸片区核心，北临昆明主城商圈，南接昆明未来城市新中心--巫家坝总部商务区，既可坐享老城区的成熟便利，又可享受巫家坝连片开发的城市升级红利，项目以前沿设计和领潮时代的生活、工作、消费理念构建优质社群聚合商业体、缔造昆明潮酷青年的全维潮玩新社区! 自身配套：项目汇聚潮流酒店、潮玩酒吧、电竞娱乐、剧本杀店、沉浸式剧场、24小时便利店、精品猫咖、潮牌买手店、时尚健身馆、格调图书馆.先锋音乐体验馆、轰趴馆等多元业态......吃喝玩乐游购娱，这里包容万千，链接最 新潮玩生活。
- 区位介绍 国贸片区的城市规划定位为都市时尚消费区，项目位于国贸核心区，北临昆明主城商圈，南接未来城市新中心--巫家坝总部商务区，既可坐享老城醇熟配套，又可享受巫家坝连片开发的城市升级红利。
- 规划设计 项目由国企云南康旅集团开发，用地面积约15亩，规划了4栋建筑，含2栋高层公寓、2栋多层商业，公寓户型有A1、A2、B1、B2四种，户型建面约38-61㎡，4梯22户设计，毛坯交房，层高约为4.5米，开间3.4米-5米不等。
- 景观特色 两栋楼体之间的“空中连廊”，提升区域商旅文一体化功能，不仅为城市提供另一番观景视野，且规划的空中酒吧、餐饮、书吧等共享空间业态，塑造成一个有趣、自由、开放的社区生态空间，得以在城市高空中观景休闲，体会城市上空繁华之处的无限可能。
- 项目优势 准现房 山海湾晶都占位国贸片区城市新格局中的核心区，响应政府“盘活存量，品质提升”的规划思路，致力于城市高品质发展。以国企建设城市担当作为，给业主一颗定心丸。
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