基本信息
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楼盘名称：
万科翡翠公馆
楼盘别名：
翡翠公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
标准写字楼40年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-04-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
官渡巫家坝与广福路交叉口
售楼处地址：
昆明市官渡区巫家坝与广福路交叉口
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
13栋
规划户数：
1385户
占地面积：
52000㎡
建筑面积：
360000㎡
容积率：
3.2
绿化率：
41%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
1室(2)
、
平层(2)
、
loft(2)
开发公司：
昆明万添房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
万科与云南共生美好，万科物业覆盖四大区域，连续五年入围《财富》世界500强企业。万科物业连续十年蝉联“中国服务业百强企业第一名”，致力于让社区回归业主，以精细化服务打动人心。项目承袭万科翡翠系四大基因，入住巫家坝将拥抱城市新名片，成为昆明城市新中心，生态、产业、宜居功能复合的“智慧城市”示范区。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
昆明万科物业服务有限公司
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
机动车位1794个，非机动车位1800个，车位配比1:1.37
周边配套：
教育：昆明市第三十一**、官渡区关上二小、官渡区云溪**、海伦国际中华**、世纪金源小校、衡水**西山校区、海贝中英文**、北大附中云南实验**、双凤**
交通：
四横【广福路、南绕城高速、环湖东路。日新路】
五纵【前兴路、福保路-官南大道、飞虎大道、昌宏西路、彩云北路】
六轨【1号线(已通车)、4/7/8号线(在建中)，东西快线-安宁至嵩明 ，南北快线-富明至晋宁(规划中)】
公园：双公园，诗意生活的栖心之所： 西临枧槽河、市政公园(已呈现)，东邻约5070亩中央公园(规划中)
商圈：大润发商业广场、希望汇商业街、大商汇、海伦城市广场、万达商圈、爱情海购物公园、大都购物中心
医疗：六甲医院、同仁医院、世纪金源医院、新世纪妇女儿童医院、云南骨科医院、昆明医科大学附属儿童医院等
楼盘介绍
- 项目介绍 万科翡翠项目高端住宅的理念，不是简单豪华材料的堆砌，是具有引领城市高端住宅的国际趋向产品，更关注安全、舒适、健康、服务、科技、品质和**性。 昆明万科翡翠借助轨道交通的便利性和延展性，营造“街道生活”的休闲文化，建立宜居生活与自然环境和城市生活紧密结合的社区中心，以轨道、街道生活、社区中心的“三区联动”为核心引擎，打造轨道交通导向的居住型城市综合体，成为巫家坝片区新地标，走在前沿的新昆明。不同属性的街道将住宅区，商业，配套设施有机结合在一起，利用空间的多样性满足住户的不同需求。
- 区位介绍 项目位于广福路与康福路交汇处，是巫家坝核心区封面，且与七彩国际社区交汇，拥有绝佳的商圈集合；
- 规划设计 项目占地162亩，一共分两期开发，其中一、二期住宅已经全部售罄且交付，目前在售二期的办公小户，8-12栋，12号楼，总户数874户，共计39层，9号楼为全LOFT产品，总户数为511户，共计19层。
- 景观特色 双水系景观环绕，界定生活格局
- 项目优势 作为万科巫家坝区域唯一在售项目，以万科翡翠系打造四大基因“核心区域、改善产品、精英圈层、升级服务”；现阶段就是用最少的钱抢占巫家坝、七彩国际社区优质资产。
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