基本信息
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楼盘名称：
大华翠湖映
楼盘别名：
大华翠湖映
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
30000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-08-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
五华一二一大街与民院路交汇处
售楼处地址：
云南·昆明·一二一大街与民院路交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-03-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
6栋
规划户数：
227户
占地面积：
14239㎡
建筑面积：
62682㎡
容积率：
3
绿化率：
42%
建筑类型：
板楼
主力户型：
4室(8)
开发公司：
云南莲楹房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
以全市罕见的2.88超低容积率，打造了珍贵的中央纯板式住宅区，更好地保证了生活的私密性和专属性。居民区绿地率约为44.7%。随着“分散”的建筑布局，通过艺术构思形式，人、建筑、自然形成了具有艺术气质的生活场景体系。配备珍贵的两梯两户配置，最大限度地提高居民舒适空间的私密度，让生活更加从容。该项目还拥有约12万平方米的业务，以高标准的店铺集群和高贵的服务体验，打造了具有各种业务形式的高端业务集群。出去享受方便和丰富，悠闲地享受丰富多彩的精彩。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
大华物业有限公司
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
共440个停车位
周边配套：
公交：民院路、小菜园立交桥西、一二一大街(莲花池)、莲花宾馆、莲花池正街、莲花池、园西路口(北门街)、莲花池公园西门、教场路口(学府路)
地铁：小菜园、圆通山、师范大学、苏家塘、华山西路、火车北站、穿心鼓楼、教场北路、潘家湾
学校：昆明冶金高等专科学校、云南大学-成教楼、昆明市五华区莲华小学、昆明市西山区爱泽瑞职业培训学校、昆明市第三十中学、昆明高级技工学校(东校区)、昆明市第一中学、云南旅游职业学院、云南国防工业职业技术学校、昆明市五华区武成小学
医院：云南民族大学医院、云南大学附属医院、昆明医科大学第二附属医院、云南省中西医结合医院、昆明医科大学第一附属医院、云南省第一人民医院、五华区人民医院、云南省中医中药研究院-附属医院、云南大学-校医院、中国人民解放军联勤保障部队第九二〇医院(五华分院)
购物：家乐福(龙泉店)、园西电子广场、名创优品(五华区圆西路店)、昆明121数码城、无人售货成人用品、金太阳电脑城(丽江路店)、佰腾数码广场(昆明店)、专业工程软件、南方潮索尼授权店、金牌装机店
楼盘介绍
- 项目介绍 位于一二一大街与民院路交叉口，北侧紧邻地铁4号线小菜园地铁站，总占地约21.4亩，拟建有6栋16-22层的高层住宅，容积率低至2.88，同时建筑外立面采用大面积玻璃幕墙，再加上项目所处的位置是目前大华在昆项目中**的，预计后期推出的产品会偏高端属性。
- 规划设计 项目一期位于KC2008-50号地块，项目西南侧是民院路，东南侧是一二一大街。项目总占地14238.74平米（约21.4亩），总建面为62682.38平米，容积率为2.88，建筑密度为19.93%，绿地率为44.71%。项目拟建有6栋高层住宅，总层高为16-22层，建筑整体南北朝向，其中1#、2#以及5#首层为架空设计，6#和5#之间布局有1层商业，内部还布局有一个下沉庭院，小区人行出入口以及地下车入口布局在项目北侧，这里紧邻地铁4号线小菜园站，便于地铁出行。
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