基本信息
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楼盘名称：
吾悦安宁院子
楼盘别名：
安宁天璞小区
区域商圈：
安宁
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年产权
参考单价：
6500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
昆明市安宁市昆畹路与职教路交叉口
售楼处地址：
昆明市安宁市昆畹路与职教路交叉口
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1179
占地面积：
-
建筑面积：
276000㎡
容积率：
4.38
绿化率：
40%
建筑类型：
多层
主力户型：
3室(1)
、
4室(5)
开发公司：
昆明新城亿博房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
新城悦服务
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
车位比1:1
周边配套：
交通：周边约25条公交路线通过，15**内覆盖3.5KM半径范围，借由G320、杭瑞高速、安石公路等，30**内辐射安宁工业园、太平、昆明主城等，轻轨安宁线已签订协议，已进入审批流程
**：项目自带18班幼儿园(安宁市第五幼儿园，公立公办)，百年老校“连然**”也仅一墙之隔，1.5公里范围内安宁市****、安宁**嵩华校区，华清**，除此还有云南技师学院等高校;
公园：百花公园、东湖公园、观音山公园在侧
商业：周边金方商场、伊皇购物中心等商业林立，更有项目自带的购物中心吾悦广场，已于2020年12月开业
政务：市委，市政府分立项目两侧，直线距离仅700米
医疗：项目1公里范围有安宁市人民医院，2公里范围有鑫湖医院、中医院等
楼盘介绍
- 项目介绍 项目由新城打造，位于安宁市政企商黄金三角，是宁湖版块、昆钢版块、温泉度假版块、老城版块四大板块交汇处，是真正的中心位置，是昆明首个第四代住宅，空中花池两层挑高赠送，小区内部造园，大中庭围合布置，台地山水，因地制宜、叠落景观，层层有园林、户户有庭院，户型方正，布局合理，270°转角大阳台设计，双大堂入户，让归家路成为**美风景，高赠送精装花园，每户赠送约35-50㎡，赠送率约23~30%，高装修标准，花园装标约1500元/㎡。
- 区位介绍 位于安宁市政企商黄金三角，是宁湖版块、昆钢版块、温泉度假版块、老城版块四大板块交汇处，是真正的中心位置。
- 规划设计 共计10栋29-33层高层住宅，1179户，面积段118-167㎡
- 景观特色 昆明首个第四代住宅，空中花池两层挑高赠送，小区内部造园，大中庭围合布置，台地山水，因地制宜、叠落景观，层层有园林、户户有庭院
- 项目优势 昆明首个第四代住宅，空中花池两层挑高赠送，小区内部造园，大中庭围合布置，台地山水，因地制宜、叠落景观，层层有园林、户户有庭院，户型方正，布局合理，270°转角大阳台设计，双大堂入户，让归家路成为最美风景，高赠送精装花园，每户赠送约35-50㎡，赠送率约23~30%，高装修标准，花园装标约1500元/㎡。
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