基本信息
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楼盘名称：
中交泓园
楼盘别名：
中交.泓园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
昆明官渡区巫家坝片区纬七路与经一路交叉路口
售楼处地址：
云南省昆明市官渡区巫家坝纬七路与经一路交叉路口
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
459户
占地面积：
17542㎡
建筑面积：
119189㎡
容积率：
5
绿化率：
25%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(7)
、
4室(3)
开发公司：
昆明中交盛洋房地产有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
中交泓园的5#央景楼王位于小区的中心位置，拥有优越的地位价值，该楼王可以享受一线视角，尽揽园区风光，其户型设计考虑了居住的舒适度和品位，例如，宽阔的采光面、大横厅阳台、每个房间都配备明亮的窗户，以及两梯三户的配置，旨在提供私密和舒适的生活体验1。中交泓园与巫家坝中央公园仅一街之隔，该公园已开工建设，此外，项目周边配备完备的生活配套设施，包括商业中心、三甲医院、地铁站等，提供了便捷的生活条件234。中交泓园位于经一路与纬七路交汇处，距地铁2号线巫家坝站仅300米，紧靠巫家坝中央公园。此外，项目被六横四纵的交通路网所环绕，提供了高效的出行方式
售卖资格
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生活配套
物业公司：
龙光集团物业管理有限公司
物业费：
2.79元/㎡/月
车位数：
774个
周边配套：
公交：关平路口(日新路)、关景路、关南路口(日新路)、关上(民航路)、巫家坝车场、宝海路口(日新路)、官渡广场(民航路)、关景路口(雨龙路)、和甸营村、中苜蓿村
地铁：巫家坝、日新路、昌宏西路、福德、和甸营、晓东村、玉龙、菊华、小街、南坝
学校：云南冶金高级技工学校(巫家坝校区)、昆明市官渡区关上实验学校、昆明天成学校、官渡区双桥中心学校、官渡区北清实验学校、昆明市第三十一中学、官渡区关上第二小学、晓东小学、昆明市官渡区蓓蕾学校、昆明艺卓中学
医院：昆明市中医医院(关上院区)、云南黄家医圈中医肿瘤医院、官渡区关上街道社区卫生服务中心、昆明市官渡区妇幼健康服务中心、昆明市城南医院、昆明欣海医院、云南中西医结合医院、东方医院、解放军第四七八医院、官渡民生医院
购物：海贩万家生活超市(融城金阶店)、鹏云超市、同泰购物超市、植物王国、佳兴超市(关培路店)、后村菜市场、豪金建材市场、安柏酒业、利来生活超市、荣辉南环
楼盘介绍
- 项目介绍 中交·泓园作为中交地产巫家坝第二子，中交地产通过深度分析市场并研究昆明人居习惯，秉持着中交地产优质产品基因标准，将“和系”产品带入巫家坝。项目位于巫家坝纬七路与经一路交叉路口，依照严苛的折址观选址于昆明未来CBD巫家坝黄金区域，在5070亩中央公园旁为当代昆明精英带来全新的生活方式。项目规划建面约112-143㎡不同面积段产品，为昆明成就理想人居，匠造区域扛鼎之作。项目由龙光物业以及管理资质，金牌管家倾力打造“有温度的社区”。
- 区位介绍 ①位于昆明主城区、空港新区、呈贡区三城交汇中心的巫家坝超级总部基地核心区，昆明未来的新中心； ②直面中国**、世界第四大城市约5070亩中央公园核心景观； ③位于自贸区央芯之上，率先享受自贸区政策红利，未来价值发展新高地； ④未来巫家坝和滇池国际会展中心双引擎驱动发展，带动区域价值升级； ⑤巫家坝首作封顶写字楼—中交南亚总部于2020年12月成功封顶，彰显品牌兑现力。
- 规划设计 总占地面积：17542.40㎡；总建筑面积：119189.94㎡；总户数：459户；车位数：774个；容积率：5%；绿地率：25%；规划业态：住宅、公寓、商业
- 景观特色 为巫家坝再造一座花园。由荣膺多项国际大奖和为云南豪宅典范山海湾打造内部园林景观的“山水比德”倾力打造，秉承“诗意栖息·传承创新”的设计理念，倾力打造7500㎡奢雅中庭景观，匠筑园林美学。
- 项目优势 中交集团是全球领先的特大型基础设施综合服务商，位居世界500强第61位。中交房地产是国资委批准的具备房地产开发资质的16家央企之一，开发足迹遍布全球，现已在全国布局40个城市，累计开发房地产项目总建筑面积近3000万平方米，是当之愧的国家名片。 巫家坝作为近年来炙手可热的置业热土，位于主城 、呈贡、空港三大板块交汇、自贸区央芯之上，发展定位为昆明未来辐射南亚、东南亚的世界级金融中心，依托自贸发展引擎，蕴藏广阔发展前景。未来巫家坝板块，将成为事实上的昆明中心。中交·泓园以前瞻眼光，布局潜力板块，未来将坐享区域发展红利。
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