基本信息
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楼盘名称：
吾悦海悦西山别墅
楼盘别名：
新城吾悦海悦西山
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
17500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-04
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
昆明市安宁市太平新城奥莱大道玉龙湾隧道南向约600米处
售楼处地址：
云南省昆明市安宁市太平新城街道奥特莱斯大道中段
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
60栋
规划户数：
6974户
占地面积：
854021㎡
建筑面积：
1075258㎡
容积率：
2
绿化率：
44%
建筑类型：
叠加,双拼,板塔结合,板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
昆明安宁新城鸿晟房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
西藏新城悦物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
地上车位数1878；地下车位数6055
周边配套：
交通：临近奥莱大道、石安公路(改扩建中)、西环干道、和平大道等区域干道，构成便捷交通网，便达昆明绕城高速。
商业：奥莱商圈，多元配套，未来海悦西山项目五**酒店，携手砂之船奥特莱斯成为太平商业新**，为潮流都会生活代言，重构城市繁华主场。
教育：项目将引进两所幼儿园、一所**和一所**(规划中)，打造优质教育;周边名校环绕，近享安宁**太平分校，云南财经大学太平校区，全龄段的教育，满足业主对优质**的需求。
其他：外拥圣亚海洋公园(建设中)、西山森林公园，泽润着这片人居厚土，公园荫下漫生活，为人居理想铺就了一副诗意画卷。
楼盘介绍
- 项目介绍 昆明吾悦海悦西山项目是新城控股集团打造的高端型综合项目，项目坐落于昆明市太平新城奥莱大道与和平大道交汇处，位于太平新城核心区域，交通便利，毗邻奥特莱斯商业圈，生态与繁华共享。 项目住宅总占地约476亩，总建筑面积约108万㎡，集生态资源、全功能城市生活配套、**未来前景于一体，是新城深耕27载，致敬昆明及太平区域的城市灯塔级作品。 项目住宅地块内包含了市场稀缺的合院别墅、叠加别墅、瞰景高层等各类产品，同时项目还按照新城集团创新的四区两线理念，将优质商区、全龄学区、乐活社区、幸福住区四大区域串联，形成高品质的服务动线及客户动线，为业主打造出一体化的幸福生活圈。
- 区位介绍 吾悦·海悦西山位于新区正核，府立一城之上，卷启人居新篇。项目临近奥莱大道、石安公路（改扩建中）、西环干道、和平大道等区域干道，构成便捷交通网，便达昆明绕城高速，全城快速畅达，繁华尽在掌握。
- 规划设计 总规划户数8180户，规划机动车位7933个,整个项目人车分流地下车库。项目入驻上海师大附中（九年制公办）18个班幼儿园、36个班**（2023年9月开学）、18个班**（2024年9月开学）。
- 景观特色 将依据新城集团特色-“四区两线”故事线，通过打造全龄运动生活环，为太平打造融合活力商区、优质学区、活力社区及幸福住区全新住区形态，通过社区商业轴与社区景观轴，串联商业节点与景观节点，打造高品质住区生活。
- 项目优势 御景高层定位为幸福乐居+系列，多变的产品类型、优质的室内外空间、良好的社区氛围，促进邻里之间的交流，增强舒居性。宽境叠墅及臻品合院，城央区位，更显稀贵；作为尊享系列住品，以尊崇的管家服务，为客户打造具有性格标签、奢适而自由的生活空间。
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