基本信息
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楼盘名称：
碧桂园龙川府别墅
楼盘别名：
龙濠苑
区域商圈：
五华
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-04
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
昆明市龙泉路半山龙庭北侧碧桂园龙川府
售楼处地址：
龙泉路与霖雨路交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-10-30
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
15栋
规划户数：
438户
占地面积：
63916㎡
建筑面积：
102207㎡
容积率：
1.1
绿化率：
30%
建筑类型：
叠拼
主力户型：
上叠(1)
、
中叠(1)
、
下叠(1)
开发公司：
云南碧柏房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司昆明分公司
物业费：
0
2.8元/㎡/月
车位数：
地下车位数714
周边配套：
教育资源：昆八中、云南财经大学、云南师大文理学院、云南财经**
金融配套：工商银行、富滇银行、农业银行、农村信用合作社、招商银行、建设银行、中国银行、浦发银行、交通银行、邮政储蓄银行
娱乐休闲配套：月牙潭公园、长虫山生态公园
医疗配套：昆明市**人民医院、瑞奇德私人医院、红云医院
楼盘介绍
- 项目介绍 碧桂园龙川府地处昆明北市长虫山片区龙泉路霖雨路交汇处，长虫山片区绿化覆盖面积大，山地、林地等自然资源保留度很高，是五华区继泛亚新区后重点打造的下一个生态宜居新城，中海、恒大、绿城等一线房企纷纷入驻，现如今很多项目已经成形。有山有水、景色秀美的特点也决定了此片区以品质型项目开发为主，这里将是‘高端、生态、宜居’的城市新兴高端宜居典范。
- 区位介绍 碧桂园龙川府地处昆明北市区长虫山片区龙泉路霖雨路交汇处，长虫山片区绿化覆盖面积大，山地、林地等自然资源保留度很高，是五华区继泛亚新区后重点打造的下一个生态宜居新城，中海、恒大、绿城等一线房企纷纷入驻，现如今很多项目已经成形。有山有水、景色秀美的特点也决定了此片区以品质型项目开发为主，这里将是‘高端、生态、宜居’的城市新兴高端宜居典范。
- 规划设计 项目总占地面积96亩，总建筑面积约6.39万㎡，容积率1.1，绿地率为30%，建筑密度为22.51%，规划有洋房及跃层产品，总户数438。
- 景观特色 龙川府所在地块属于台地地势，整体依山势进行打造，在产品设计时充分考虑台地因高差产生的极致景观视角，结合台地天然阔景视野优势的同时通过无数次的模拟论证，科学布局项目的楼栋规划，实现楼栋间互不无遮挡，户户开窗见景。
- 项目优势 碧桂园·龙川府项目位于昆明市五华区龙泉路与霖雨路交叉口，半山龙庭北侧，项目顺应自然山势打造错落台地布局，前庭后院，尽享独立花园，品味山水风骨。 从区位中可以看到项目坐拥城市稀缺景观资源，必将成为昆明继滇池、世博板块的第三个豪宅板块。北靠长虫山，南瞰昆明全景，地势风水更是可遇不可求。 约3300亩长虫山休闲公园，360度绿植覆盖，片区内荷塘月色公园、长虫山生态公园、月牙塘公园三大生态公园环抱，尽得天然森林氧吧。物以稀为贵，这里将是‘高端、生态、宜居’的城市新兴高端宜居典范。
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