基本信息
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楼盘名称：
中国铁建山语桃源别墅
楼盘别名：
棠院小区,檀院小区
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
锦绣大街与清和路交汇处以东
售楼处地址：
锦绣大街与清和路交汇处以东
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
70栋
规划户数：
1426户
占地面积：
420000㎡
建筑面积：
298000㎡
容积率：
1
绿化率：
40%
建筑类型：
叠加,叠拼
主力户型：
3室(1)
、
合院(1)
、
上叠(2)
、
中叠(2)
、
下叠(2)
开发公司：
昆明启平置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
中铁建物业管理有限公司昆明分公司
物业费：
6元/㎡/月
车位数：
地下车位数5046
周边配套：
交通：五横五纵交通路网构建大尺度、美观、畅通的交通路网，项目距离地铁1号线直线站点-宜和站和白龙潭地铁站口步行约15**。
教育：交房后一划片为准
**：中华**、云南师范大学附属七彩云南**，呈贡新区****;
**：昆明市第三**，昆明市呈贡区****，湖北衡水实验**，洛龙**(在建)。
商业：七彩云南第壹城、置信银河广场、昆百大商业中心、新城吾悦广场、万达广场(在建)
医院：云大医院呈贡医院、昆明中医院呈贡医院。
楼盘介绍
- 项目介绍 中国铁建·山语桃源是中国铁建地产携手华侨城集团，联袂倾情打造的都市低密封面之作，中国铁建山语桃源全盘总户数约3717户，A1、A2地块（一期）总户数约1426户；项目整个小区停车位约5046个， A1、A2地块（一期）停车位约1998个。
- 区位介绍 中国铁建·山语桃源楼盘位于昆明呈贡锦绣大街与梁王路交汇处（在建中），由昆明启平置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，**新参考价格为13700元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析
- 规划设计 占地面积：总占地面积630亩，绿化：45% 绿地率：40% 容积率：1.26 建筑密度：22%
- 景观特色 中国铁建山语桃源既和城市保持着“近可咫尺繁华”的黄金距离，又具有退可独享宁静”的自然生态环境，是城市中不可多得的“核心低密住区”现代都市桃源”。同时，项目自身还规划有四大公园环抱，公园与社区呈珊瑚式交错状。相互环绕，真正“走出家门即进公园”
- 项目优势 中国铁建山语桃源是中国铁建地产携手华侨城集团，联袂倾情打造的都市低密封面之作，项目总占地面积约630亩，位于呈贡吴家营片区，紧邻昆明市级行政中心、呈贡中央公园、昆明高铁南站；15分钟即可直达区内三大商圈。
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