基本信息
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楼盘名称：
美的顺城府别墅
楼盘别名：
呼马半山小区,顺城府
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
14500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
昆明市盘龙区金瓦路3666号美的顺城府
售楼处地址：
昆明市盘龙区金瓦路3666号美的顺城府
建筑规划
交房时间：
2022-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
189栋
规划户数：
210户
占地面积：
282666㎡
建筑面积：
504344㎡
容积率：
0.59
绿化率：
40%
建筑类型：
联排,双拼
主力户型：
联排(4)
、
双拼(2)
开发公司：
昆明城业房地产有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
美的物业（广东铂美物业有限公司）
物业费：
5元/㎡/月
车位数：
地下车位数1531
周边配套：
教育：周边有昆明云华实验**、白沙河**、云南新兴职业学院、昆明学院等**（招生政策以教育部门和**规定为准，开发商不做承诺。）。
医疗：周边有青龙社区卫生服务站、昆明市第二人民医院、昆明明珠医院等。
银行：周边有云南省农村信用社、中国信合金瓦分社、中国银行、中国民生银行、中国工商银行、交通银行等。
楼盘介绍
- 项目介绍 美的·顺城府，中国上市房企24强——美的置业昆明1号作品，坐落于呼马山下白沙河畔，昆明市盘龙区金瓦路3666号，定位为“城市公园，山水墅区”。 项目坐拥市中心毗邻的山水生态资源——北靠约30000亩世博-金殿国家森林公园，西接约3000亩呼马山城市绿肺，东临约200亩独享林海，南临金瓦路、俯瞰约1600亩白沙河水库风景区；项目周边交通网络发达，3、6号双地铁交汇，多条公交线路通达全城。 美的·顺城府项目占地约424亩，容积率约1.2，绿化率约40.52%。产品类型涵盖半山联排别墅、城央双拼别墅、智慧精工洋房、临街商铺等；并融入美的置业独创的5M智慧健康社区，从“美的智慧M-Smart、美的健康M-Health、美的品质M-Quality、美的服务M-Service、美的生活M-Life”5大维度，为客户精细智造美好生活体验，开启昆明高端智慧人居新体验。
- 区位介绍 项目临近金瓦路、虹桥路，连接东二环、东三环和东绕城高速，沿途有地铁三号线和6号线，出行非常方便；除此之外，东部客运站、东部公交枢纽站、两面寺立交桥，入城和出城都非常方便。
- 规划设计 项目占地约424亩，容积率约1.2，绿化率约40.52%。产品类型涵盖半山联排别墅、城央双拼别墅、智慧精工洋房、临街商铺等
- 景观特色 项目三期景观整体面积约47000平方米，沿用一二期的景观风格——简约、古典、山水、禅意，打造山里，花间，桃源。
- 项目优势 美的顺城府项目是主城少有的别墅项目，入城出城方便，小区景观规划独具新意，高绿化率、低容积率和宽楼间距，以及诗意的园林景观设计，住别墅却不住郊区，工作生活两不误。
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