基本信息
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楼盘名称：
俊发玉龙湾别墅
楼盘别名：
林泉雅苑,九语林溪
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-06-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
太平新城玉龙湾国际马术俱乐部
售楼处地址：
太平新城玉龙湾景区内
建筑规划
交房时间：
2023-08-10
装修情况：
精装修
楼栋总数：
62栋
规划户数：
3620户
占地面积：
6660000㎡
建筑面积：
3300000㎡
容积率：
1.1
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
合院(3)
开发公司：
云南瑞湾房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
云南俊发物业有限公司
物业费：
4.5元/㎡/月
4.5元/㎡/月
车位数：
地下车位数2566
周边配套：
购物：惠尔美超市 1.2公里
医院：云南省**人民医院新昆华医院 2.4公里
生活：玉龙湾高尔夫球会 556米
娱乐：玉龙湾农家乐 544米
餐饮：昆明香猪户外自助烧烤吧 2.8公里 屈记农家园 3公里 老家(六分店) 2.9公里
楼盘介绍
- 项目介绍 俊发玉龙湾九语林溪总占地296亩，总建筑面积约29.8万方，是整个玉龙湾的龙头高地，站在这里可以俯瞰到全玉龙湾的山湖景色，其次地块临近太平新城主干道奥特莱斯大道，交通极为便利，且该地块也是位于整个玉龙湾配套**醇熟的区域，地块旁边即是运营中的专业马术俱乐部，可为业主及客户提供马匹寄养、马术教学、马术文化展览等多种服务；地块的西侧为玉龙湾半山会所，集室内泳池、健身中心于一体的**私享会所；旁边就是我们的天然氧吧玉龙湾森林公园，地块旁设有私家园林步道无缝接驳森林公园，约2500个/㎡的负氧离子的湖山空气，让您近距离拥抱大自然。
- 区位介绍 俊发玉龙湾位于滇中新区太平新城玉龙湾景区，距离昆明市区21公里，距安宁市区12公里，玉龙湾东临白族乡村休闲生态园；南靠玉龙湾龙房坝水库，龙房坝上游为武警农副业基地，妥乐农场；西侧均为海口林场林地；北接为40米宽西环线。项目紧邻新昆安、安楚、安晋等城际高速，**滇西各地，多维立体的交通，实现自然与繁华的迅捷切换。
- 规划设计 九语林溪8号地块，占地约137亩，建筑面积约13.5万方、容积率1.15、绿化率40% ，内部还规划一个建筑面积约3240㎡的9班幼儿园，和两栋商业裙楼（含生鲜超市和卫生服务站等），目前在售的89.5㎡合院别墅，赠送率高达47%，整体为两层设计，户外配备了独立车位；正在热销的还有我们20层瞰景小高层，三室87㎡，拓展面积高达22㎡；两室62㎡，拓展面积约19㎡，投资自住均适宜；
- 景观特色 旁边就是我们的天然氧吧玉龙湾森林公园，地块旁设有私家园林步道无缝接驳森林公园，约2500个/㎡的负氧离子的湖山空气，让您近距离拥抱大自然。
- 项目优势 高负氧离子浓度，得天独厚的环境资源，让业主有更多健康运动，休闲锻炼的选择，多条业主专属5KM富氧亲水慢跑道，无缝接驳业主私家森林公园整个森林公园都是家的运动场，宜居宜业，是康养的不二选择。200多万买别墅，可谓是总价低，投资门槛低。
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