基本信息
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楼盘名称：
中交碧桂园映象美庐别墅
楼盘别名：
美庐小区,美庐
区域商圈：
盘龙
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
28500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
昆明市盘龙区清裕路与润沙路交汇处中交碧桂园映象美庐
售楼处地址：
昆明市盘龙区清裕路与润沙路交汇处中交碧桂园映象美庐
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
250户
占地面积：
121794㎡
建筑面积：
360000㎡
容积率：
1.2
绿化率：
40%
建筑类型：
联排
主力户型：
联排(2)
开发公司：
昆明中交东盛房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城物业服务集团有限公司昆明分公司
物业费：
3.6元/㎡/月
车位数：
地下车位数367
周边配套：
中**：一所**、一所**。
医院：金沙社区门诊、昆明延安医院、533医院、盘龙区人民医院、昆明明珠医院、昆明市第三人民医院杨方凹分院、冶金医院。
银行：中国工商银行（金沙支行）、中国工商银行ATM（金色交响家园商铺8-18）、云南省农村信用合作社（郭家凹自助银行）、中国银行24**自助银行（金色交响家园）、中国民生银行ATM（金色交响）、中信银行ATM（金色交响家园）。
楼盘介绍
- 项目介绍 双500强联袂开发高端低密住区，昆明东大门，桥头堡首站，繁华荟萃的居住新一级；优居约1600亩白沙湖畔，不离城市，不舍山水；两横、三纵交通干道，快速通达各区，直抵繁华之心。**洋房，湖山联排，繁城、山水自由切换。 中交·碧桂园·映象美庐位于昆明东市白沙板块，昆明东大门，桥头堡首站，繁华荟萃居住新一级；优居约1600亩白沙湖，不离城市，不舍山水；两横、三纵交通干道，快速通达各区，直抵繁华之心；双世界500强联袂开发，筑工程保障；约1.2/2.5容积率，畅怀诗意人生；九年一贯制**正式签约入驻，明通**、昆明第十**成就孩子美好未来；一环三轴三境现代新中式园林景观，尽揽大美湖山；约96-152㎡纯板洋房，约208㎡天幕平层，约220-240㎡湖山联排，全系产品，满足您对房子的所有想象。一切美好，尽在中交·碧桂园·映象美庐。
- 区位介绍 项目位于白沙湖板块，白沙湖板块具有两横三纵立体交通路网，“两横”即金瓦路与虹桥路，“三纵”即东二环、东三环和东绕城高速；向西经虹桥路11公里可到达顺城购物中心，向北经东二环11公里可到达同德商业中心，向南走东三环13公里可到达巫家坝，向东走机场高速18公里可到达长水国际机场，同样的距离，以顺城为中心，向北11公里是霖雨桥，向西南11公里是南亚风情**城，所以在同样的范围内，我们是主城区内山水资源**，正在开发的**后价值洼地。
- 规划设计 一期净用地面积:78900.69平米，地上建筑面积:199403.54平米，地下建筑面积:67314.84平米，容积率:2.53，建筑密度:21.32％，绿地率:41.43％。规划建设22栋18层住宅，1栋17层住宅。2栋16层住宅，5栋11层住宅，1栋9层住宅，及1栋3层配套商业，8＃楼一层裙楼配套，1栋4层12班幼儿园。地块配建局部为2层的地下车库，地下机动车泊位2084个。 二期净用地面积:19291.67平米，地上建筑面积:28780.97平米，地下建筑面积:16194.22平米，容积率1.49，建筑密度:28.55％，绿地率:40.63％。规划建设1栋13层住宅，2栋16层住宅，9栋3层的低层住宅及1栋两层的配套商业。地块配建局部2层的地下车库，地下机动车泊位293个。
- 景观特色 一环三轴三境现代新中式园林景观，尽揽大美湖山
- 项目优势 中交碧桂园映象美庐是双500强联袂开发高端低密住区。中交碧桂园映象美庐项目位于昆明东大门，桥头堡首站，繁华荟萃的居住新一级；优居约1600亩白沙湖畔，不离城市，不舍山水；两横、三纵交通干道，快速通达各区，直抵繁华之心。臻品洋房、湖山联排，繁城、山水自由切换。
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