基本信息
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楼盘名称：
铂悦翡翠澜庭别墅
楼盘别名：
翡翠澜庭
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
昆明市宜良县匡山东路以北盘江大道旁铂悦翡翠澜庭
售楼处地址：
昆明市宜良县匡山东路以北盘江大道旁铂悦翡翠澜庭
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
18栋
规划户数：
1110户
占地面积：
33336㎡
建筑面积：
80000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
40%
建筑类型：
联排,合院
主力户型：
联排(1)
、
合院(6)
开发公司：
宜良鑫合置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司昆明分公司
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
地下车位数1736
周边配套：
教育设施：宜良铸基教育(宜良校区)、知庚教育(宜良分校)、爱迩文教育、昆明中诺教育集团(宜良分校)、试竞成教育(宜良乡鸭湖校区)、好学生教育、神墨教育(乡鸭湖校区)、宜良世锦教育、宜良县佰年教育培训**、依米艺术教育培训**
医院：宜良县**人民医院、岩泉寺皮肤病专科、眼耳鼻喉专科、骨伤科
购物：佳城商业广场、乡鸭湖购物公园、东红超市(起春路店)、兔喜快递超市(土桥和谐家园综合服务中心)、润兴万家生活超市(宜良店)、友缘渔具、云南乡土花木宜良交易中心、永昌电动车超市(迎宾路店)、可的超市(起春路店)、花鸟街
公园：宜良公园、锦湖湿地公园、盘江森林公园、乡鸭湖购物公园、公园大道、佛山照明(公园大道店)、乡鸭湖购物公园-1号门、公园大道辅路、乡鸭湖大道/公园大道(路口)、华硕电脑(公园大道店)
楼盘介绍
- 项目介绍 铂悦·翡翠澜庭择址宜良东城新区南盘江西侧，咫尺千亩湿地公园,周边旅游水域资源得天独厚。项日毗邻盘江大道、汕昆高速等主干道,**、医院、商业、银行等配套等一应俱全,出则繁华,入则宁静。
- 区位介绍 宜良铂悦·翡翠澜庭一期建设项目位于宜良县东城新区经三路与经五路交叉口，行政区划隶属于南羊街道办事处管辖。项目区中心地理位置坐标为北纬24°54'38.01"，东经103°100.84"。项目区西侧为经三路，东侧为渔舟西路，交通便利。
- 规划设计 总建筑面积为 240971.95m²（其中地上158051.75 m²，地下82920.20 m²），高层面积为108244.67㎡，低层面积为45834.20㎡，商业面积为1194.01㎡，绿化占地面积为30078.52 m²，绿化率 43.80%，容积率2.30，建筑密度 33.04%，总户数1002户，地下机动车位数1506个，主要建设8栋高层住宅、18栋低层住宅以及商业、社区配套、道路硬化及绿化等相关附属设施。
- 景观特色 以桃花源为蓝本，因地制宜，以行舟人寻找世外桃源的故事线索展开，打造"阅谷"、"赏园"、"听泉"、"穿林"、"遇溪"五重景观体系，置身其中，恍若进入世外桃源。
- 项目优势 项目依托宜良“花乡水城”的城市特色，结合南盘江江景，以及千亩生态公园，打造约1.7的超低容积率，40%绿地率的山水艺术社区，居住于此，犹如生活在公园里。
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