基本信息
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楼盘名称：
昆明富力湾别墅
楼盘别名：
昆明富力湾小区
物业类型：
别墅
产权年限：
40年
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-01-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
云南省昆明市宜良县福昆线昆明富力湾
售楼处地址：
云南省昆明市宜良县福昆线昆明富力湾
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
76栋
规划户数：
264户
占地面积：
236000㎡
建筑面积：
300000㎡
容积率：
1
绿化率：
50%
建筑类型：
独栋,双拼,合院
主力户型：
双拼(1)
、
合院(1)
开发公司：
昆明富力房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
广州天力物业发展有限公司
物业费：
4元/㎡/月
6元/㎡/月
车位数：
地上车位数2250
周边配套：
1、柏联SPA：25个温泉泡池，藏在“百花园”中，有着“亚洲**温泉SPA”美誉。
2、华侨城：总占地1万余亩，建设用地5851亩，规划三个旅游小镇，截止2016年底，已开业的项目有云海谷俱乐部、群樱荟酒店、温泉水公园。其中温泉水公园有60多个坡地景观泡池，规模是云南**，也是西南地区****的温泉水公园以希腊风情为主题特色。
3、海滨游乐场：一个以水上游乐项目为主体的大型综合游乐区，占地14万平方米，建有水陆空游乐项目40多个。水面11.5平方公里，草坪面积6万平方米。建成水、陆、空游乐项目40多项，其中的水上飞机、水上跳伞、水上快挺、水上摩托、帆船为西南三省独有，是中国国内以高原淡水湖泊为依托，规模较大，项目**奇的综合性旅游胜地。
4、春城湖畔度假村：度假村拥有2个国际标准的18洞锦标高尔夫球场。
5、温泉：在距阳宗海出水口500米处，有汤池温泉。温泉为高温硫磺泉，水温**可达72℃，水热如汤，故名“汤池”。
内部配套：有省内**10万㎡业主私享湿地公园及长达1.6公里的私享湖岸线。后续将陆续开发**酒店、滨湖商业步行街、水上观光娱乐等度假配套。
楼盘介绍
- 项目介绍 昆明富力湾位于昆明市宜良县阳宗海风景名胜区，总占地面积约355亩，总建筑面积约30万㎡，其中，一期建筑面积约17万㎡，由13栋高层、69栋别墅组成；二期建筑面积约13万㎡。项目依托阳宗海特有的自然滨湖景观资源以及优越的地理交通区位，规划打造一个集温泉度假、水上观光、滨湖养生居住及体验商业街区于一体的精品养生度假胜地。
- 区位介绍 昆明富力湾位于昆明市宜良县阳宗海风景名胜区，距离昆明市约25公里，距离长水机场约35公里。项目位于阳宗海西北岸，与昆明华侨城高尔夫球会为邻。富力湾位于昆明至石林、九乡国家风景区必经之路上，周边多条高速通达，十分方便。
- 规划设计 总用地约350亩，约23万㎡，总建筑面积约20万㎡，总户数1590户，容积率仅0.87，绿地率40%。一期建筑面积约14万方，主要规划有为双拼别墅，合院别墅和小高层。二期建筑面积约6.5万方，主要规划有合院别墅、小高层和社区商业。
- 景观特色 别墅温泉入户，引入汤池天然温泉水。
- 项目优势 富力湾项目是阳宗海区域内唯一双面临湖项目，云南省内陆海唯一亲水0高差项目，集文化、旅游、康养为一体的一站式全家庭美好生活目的地。昆石高速马郎立交桥主体工程已完工，计划今年年底建成通车，届时，昆明-阳宗海通行时间将缩减至20分钟，到达富力湾将畅通无阻。
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