基本信息
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楼盘名称：
龙湖山海原著别墅
楼盘别名：
龙湖山海原著揽境
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
27000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
昆明市西山区滇池国家旅游度假区前卫西路
售楼处地址：
昆明市西山区前卫西路滇池湖岸花园南侧约50米
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
22栋
规划户数：
45户
占地面积：
49950㎡
建筑面积：
85600㎡
容积率：
1.3
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
、
下叠(1)
开发公司：
云南嘉海置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
龙湖物业
物业费：
5元/㎡/月
车位数：
地下车位数650
周边配套：
教育资源：海贝中英文**、度假区二小昆明市第三**西山**、衡水实验**等一线教育资源。
交通路线：项目位于广福路以西，前卫西路与红塔东路之间，前卫西路、红塔东路、滇池路、南绕城高速、广福路环绕，区域价值明显，临近在建的地铁5号线交通便利。
医疗配套：私立同仁医院、昆明市儿童医院、云南省中医院滇池度假区医院，完善医疗配套。
商业配套：公园1903、爱琴海购物广场两个成熟商业圈，奥特莱斯商圈。
楼盘介绍
- 项目介绍 由龙湖集团开发的楼盘，位于昆明滇池国际级度假区公园1903旁，广福路和前卫西路交叉口，草海隧道、南绕城草海隧道、滨湖西路**西山风景区，前卫西路接驳中心城区。 项目首推2栋高层房源，户型建面约97-126㎡，2T5户设计，共30层，目前均价18200元/㎡，洋房户型建面约143-183㎡，总高7层，“原著”作为龙湖旗下客户端的产品系列，是国内高端项目的一张代表名片，也是龙湖入昆八年来的“原著”系列产品，其意义非同一般。
- 区位介绍 由龙湖集团开发的楼盘，位于昆明滇池国际级度假区公园1903旁，广福路和前卫西路交叉口，草海隧道、南绕城草海隧道、滨湖西路**西山风景区，前卫西路接驳中心城区。
- 规划设计 由别院和低密洋房两个板块组成，而1.3的容积率也是目前限墅时代下，别院产品密度的极限。
- 景观特色 项目内配有独具一格的东方园林，打造两门两轴八苑八巷，户户不同景，打造住所美景；高层（R地块）——“御景”规划幼儿园建设用地，满足儿童学前教育需求。 社区园林：约600m花树成“山”，约155m主轴景引水入园。八苑八巷的东方院落，一条主水轴，上面分布不同景观节点，园林景观的水景布置与度假区滇池半岛的“模样”类似，水沿着流畅的弧线散开，中间则打造下沉式岛庭，廊架、木质平台、叠水瀑布分布其中，精致而生动。
- 项目优势 项目位于昆明滇池国家级度假区公园1903旁，广福路和前卫西路交叉口，16分钟车程可直达西山风景区。主要商圈：公园1903、爱琴海购物广场两个成熟商业圈，奥特莱斯、南亚商圈、会展中心商圈在侧，周边配套较为成熟。4.3KM内学校、医疗、政务一站式生活圈。
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