基本信息
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楼盘名称：
浩创半山云府别墅
楼盘别名：
嵩明浩创半山云府,半山云府
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-11-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
昆明市嵩明县军长路浩创半山云府
售楼处地址：
昆明市嵩明县军长路浩创半山云府
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
63栋
规划户数：
160户
占地面积：
177501㎡
建筑面积：
356409㎡
容积率：
1.46
绿化率：
40%
建筑类型：
联排,双拼
主力户型：
合院(4)
开发公司：
嵩明御宝天晟房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
浩创物业管理有限公司
物业费：
2.18元/㎡/月
3.1元/㎡/月
车位数：
地上车位数1551；地下车位数578
周边配套：
公共交通：昆明长水国际机场、地铁6号线（规划中）、沪昆高铁、贵昆铁路、安嵩轻轨（规划中）；
其他交通：昆嵩高速、空港大道、机场专线、绕城高速、小龙高速。
教育：交房后以划片为准
幼儿园：贝特阳光幼儿园，贝睿幼儿园等，**：兰茂一小，官渡**，月牙塘**等，**：嵩明县实验**，昆一中等优质**。
商业：除社区商业外，商业配套欠缺。恒大配备了3万㎡国际**酒店、3.2万㎡缤纷风情商业街、约9000㎡恒大电影城 、5000㎡运动中心、55亩亲子庄园 、45亩运动主题公园、以及恒大自有旗舰品牌会所：铂金雍雅会所等，包括未来项目旁的童世界主题乐园。
医院：嵩明县第二人民医院、省一级三甲医院，滇中新区人民医院（昆明市**人民医院杨林分院
楼盘介绍
- 项目介绍 项目总占地270亩，总建筑面积37万方，共有17栋建面约93-130㎡的电梯洋房和98栋建面约131-216㎡的低密别墅组成，小区绿化率高达40%，容积率仅为1.57，是真正的低密度高品质住宅区，同时也是浩创集团在昆明打造的高端住宅产品，也将是区域住宅标杆。 项目采用南低北高的坡地设计，这样的的坡地设计可以打造良好的天际线，能够让每一户都享受更好的采光面。其中，电梯洋房为纯板式设计，布局充分考虑采光和舒适性。 项目旁已建成三大湿地休闲公园，环境优美，生活惬意。西北侧的长松园生态度假区，里面具有国际风情文化城，西山陶源谷，森林公园以及生态度假小镇。西南侧为关山水库。东南侧则为30000多亩的嘉丽泽旅游度假区。包含了赛马场，高尔夫球场，游泳池，温德姆酒店等大型高端配套。 半山云府项目不仅坐拥**优质的出行资源，更处于入昆门户的核心位置，让您在享受我们恒大高品质的居住环境及一站式生活配套的同时，坐拥全国**有特色、昆明**的**神话主题乐园。未来，万科、城投等知名房企都将进驻空港新区，此片区已然成为昆明土地市场**活跃的区域，随着城市功能的更新和完善，主城与空港的界限将逐渐消失，自住的便利和投资的**指日可待。
- 区位介绍 浩创半山云府项目位于嵩明县职教基地长松园军长路旁，可由昆曲高速、昆嵩高速、嵩昆大道、空港大道，可抵达项目，项目主要建设内容包括住宅、商业、幼儿园、物业管理用房、配套用房等，总户数为2040户
- 规划设计 项目总占地270亩，总建筑面积37万方，共有17栋建面约93-130㎡的电梯洋房和98栋建面约131-216㎡的低密别墅组成，小区绿化率高达40%，容积率仅为1.57，是真正的低密度高品质住宅区，同时也是浩创集团在昆明打造的高端住宅产品，也将是区域住宅标杆。
- 景观特色 项目采用南低北高的坡地设计，这样的的坡地设计可以打造良好的天际线，能够让每一户都享受更好的采光面。其中，电梯洋房为纯板式设计，布局充分考虑采光和舒适性。
- 项目优势 滇中新区文旅新城板块，低密度高品质墅区，区域唯一北美风格联排别墅 ，
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