基本信息
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楼盘名称：
青年说悦领域
楼盘别名：
悦领域
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
9500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
昆明五华区银河片区小康大道636号
售楼处地址：
昆明市五华区小康大道636号
建筑规划
交房时间：
2022-12-20
装修情况：
带装修公共部分带装修
楼栋总数：
4栋
规划户数：
788户
占地面积：
32421㎡
建筑面积：
146847㎡
容积率：
3.37
绿化率：
36%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
开发公司：
昆明市安居集团有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
青年说悦领域优点：交通路网完善北京路、龙泉路加之小康大道、北三环、霖雨路等城市干道形成了四横三纵的交通网络，出行较为便捷。商业氛围浓厚德润朗悦湾商业中心与项目仅一路之隔，周边还有和谐广场、嘉年华等几大商圈环伺，涵盖餐饮、娱乐多重业态。生态资源丰富东侧有盘龙江，周边有金江公园、月牙潭公园、昆明瀑布公园等生态公园环绕，业主周末休闲出游去处多。青年说悦领域是北市区首个带装修实景呈现的项目，公摊小，户型设计实用性高，入手门槛低。主推建筑面积约80-90㎡的全功能三房，适合年轻人及刚需客群。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
昆明市惠泽物业服务有限公司
物业费：
1.38元/㎡/月
车位数：
714个
周边配套：
医院：盘龙区人民医院，昆明市延安医院，昆明市**人民医院，昆明市第二人民医院，昆明市人民解放军九六六〇二部队医院等；
教育：师专附小、红云**、云南师范大学俊发城附属**、明通**、昆八中、昆十中求实校区等；
商业：和谐世纪商圈，中汇购物广场，同德商圈，欣都龙城商圈等。
楼盘介绍
- 项目介绍 青年说|悦领域项目位于小康大道旁，西临北京路，东至龙泉路，北京路做为昆明城市主干道，**形象大道，贯穿南北，通达全城。也是昆明**繁华的商业集散地。加之小康大道、北三环、沣源路及东西走向的霖雨路等城市干道组成的交通网络，形成了四横四纵的立体交通，（四横四纵的道路交通网络：四横为沣源路、红云路、红园路、霖雨路；四纵为龙泉路、北京路、小康大道和贯通各地州的杭瑞高速。）保障了区域内自驾出行的极速便捷。本地国企开发，带装修小户型精品现房。
- 区位介绍 青年说|悦领域项目位于小康大道旁，西临北京路，东至龙泉路，北京路做为昆明城市主干道，**形象大道，贯穿南北，通达全城
- 规划设计 项目规划4栋住宅，1栋、2栋、4栋、5栋为住宅，项目总户数为788户，其中住宅746户。项目整体打造户型建筑面积约80-90㎡全功能3房设计，总高33层，单层层高2.9米，1层3梯5户，2-33层3梯6户设计，可拓展面积多，公摊小，带装修小户型，轻松入手无压力，带装修实景现房，轻松实现温馨幸福的生活所居。
- 景观特色 建筑形体力求简洁，避免体量、色彩和材料的堆砌，创造出一种简洁朴实，而气质高雅的总体形象。
- 项目优势 北市区之芯，小面积雅致3居，全景品质现房。多公园环抱，4大商圈林立，全龄段名校在侧，为昆明敬献一处不舍自然、不离繁华的栖居之境，为昆明人缔造一种活力蓬勃、瑰丽多姿的生活场域。
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