基本信息
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楼盘名称：
创佳墅府
楼盘别名：
金色书景小区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
昆明安宁市宁湖新区·大屯路文苑雅居西南侧
售楼处地址：
昆明市安宁市大屯路文苑雅居西南侧约90米
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
598户
占地面积：
24578㎡
建筑面积：
111318㎡
容积率：
3.1
绿化率：
40%
建筑类型：
高层
主力户型：
4室(3)
开发公司：
安宁创佳房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
安宁佳美物业管理有限公司
物业费：
1.5元/㎡/月
车位数：
774个
周边配套：
交通：位于安宁大屯路与大屯南路交汇处(安宁实验**东侧)，距离老城区直线距离仅2公里，驾车可快速通达昆明主城区
商业：毗邻金色时代广场商圈，步行即可到达，大型超市家乐福，安宁**的量贩式KTV、安宁横店电影院、金色美食广场
医疗：鼎立医院、鑫湖医院、安宁市中医院
**：西侧80m处有安宁实验**，东侧700m建有安宁****部，北侧1.1公里处还有安宁**本部，1.5公里范围还包含欣兴幼儿园、宁和贝贝幼儿园、大屯新区幼儿园等优质学府
楼盘介绍
- 项目介绍 项目在大屯路与大屯南路交汇处（安宁实验**东侧），邻近金色时代广场商圈，是安宁**繁华的商业核心区，步行10**就可以到；周边鼎立医院、鑫湖医院、安宁市中医院环绕；拥有完善的教育资源配套，安宁实验**、安宁**、安宁****部近在咫尺，1.5公里范围内还包含欣兴幼儿园、宁和贝贝幼儿园等优质学府，让孩子的未来比别人更早一步。 创佳墅府处在宁湖核心区，周边可开发土地资源有限，是片区内**可开发的新楼盘，也是**在售的复式产品，规划总占地面积36.9亩，内部配有生鲜超市、公共卫生间、老年服务站，总计7栋住宅，总户数598户。 机动车位774个，非机动车位771个，车位配比1：1.29，小区采用全封闭式管理，内部采用人车分流。 项目建筑风格为民国风，采用经典三段式结构，运用现代体量搭以古典形制，搭配保加利亚进口干挂石材，整体形象简洁而有力，疏朗大气；细部设计精雕细琢，工艺细致精美，富有古典韵味；每一栋都打造了双入户大堂，约3.6米层高，让每一次的进出都能享受到贵宾级的礼遇 作为安宁仅有的复式产品，凝聚创佳多年房地产经验，奢阔的空间结构、特色阳台设计成就一个与众不同的圈层生活；超高的赠送空间，二楼可以多打造两个房间，或者一个豪华主卧套房，三房、四房自己说了算，约7.2米超大面宽，采光通风极佳。
- 区位介绍 项目位于安宁大屯路与大屯南路交汇处(安宁实验**东侧)，与周边多条城市级道路相连接，形成快速交通路网；项目距离老城区直线距离仅2公里，驾车可快速通达昆明主城区，纵享双城繁华。
- 规划设计 规划总占地面积36.9亩，内部配有生鲜超市、公共卫生间、老年服务站，总计7栋住宅，总户数598户。 机动车位774个，非机动车位771个，车位配比1：1.29，小区采用全封闭式管理，内部采用人车分流。
- 景观特色 融入生态自然的景观理念，从自然提取设计元素，打造“礼、悦、境、享”四重景致，完美契合十字轴线，以自然形态的植物种植与空间布局，营造城市深处繁花自然之感。
- 项目优势 作为安宁仅有的在售空中墅邸，充分展现了极致的居住空间灵动感，超高的赠送比例，创造多重生活体验；张弛有度、动静得宜的空间设计，是对生活尺度和温度的精妙把握，双层空间容纳无限想象，成就品质居住理想，将生活中的美好悉数臻藏。
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